Havremarken 11, Fensmark

Villa · 160 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 753 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 753 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 588.300 kr.
Offentlig grundværdi: 588.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 160 m².2.630.560 kr.
2Vores vurdering3.616.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+523,56 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 580.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.616.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2019sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021580.000 kr.
2015aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombærsvinget 3, Fensmark 4684 Holmegaard	164 m²	213 m	17-09-2026	3.910.000 kr.	23.841 kr./m²
Blåbærsvinget 13, Fensmark 4684 Holmegaard	154 m²	220 m	28-09-2025	3.253.000 kr.	21.123 kr./m²
Elverhøjvej 72, Fensmark 4684 Holmegaard	163 m²	565 m	09-04-2025	3.787.500 kr.	23.236 kr./m²
Ellegårdsvej 37, Fensmark 4684 Holmegaard	160 m²	768 m	25-03-2025	3.025.000 kr.	18.906 kr./m²
Platanvej 9, Fensmark 4684 Holmegaard	164 m²	602 m	22-09-2024	2.800.000 kr.	17.073 kr./m²
Næstvedvej 53, Fensmark 4684 Holmegaard	150 m²	393 m	27-06-2024	1.998.000 kr.	13.320 kr./m²
Poppelvej 2, Fensmark 4684 Holmegaard	158 m²	824 m	01-06-2025	1.460.000 kr.	9.241 kr./m²
Egevej 32, Fensmark 4684 Holmegaard	166 m²	684 m	27-10-2024	2.355.000 kr.	14.187 kr./m²
Morbærvænget 3, Fensmark 4684 Holmegaard	167 m²	645 m	13-10-2025	4.175.000 kr.	25.000 kr./m²
Tjørnevej 97, Fensmark 4684 Holmegaard	165 m²	766 m	15-05-2025	3.198.000 kr.	19.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu