Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Havnevej 8A, 1.

Ejerlejlighed · 125 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 125 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
2007
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
4183 m²
Bebygget areal
1814 m²
Erhvervsareal
249 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
146.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.932 kr/m².3.127.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk125 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.796.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,82 pct. siden dec. 2025
144k2,2M4,3M6,3M8,4M199420002003200620092012201520182021202431. dec. 20253.250.000 kr.I dag · vores estimat3.796.792 kr.Markedet · 1994805.250 kr.Markedet · 19982.610.250 kr.Markedet · 19991.086.375 kr.Markedet · 2000842.000 kr.Markedet · 20012.002.000 kr.Markedet · 20021.169.375 kr.Markedet · 2003143.750 kr.Markedet · 20046.471.000 kr.Markedet · 20051.250.375 kr.Markedet · 20062.414.750 kr.Markedet · 20071.794.875 kr.Markedet · 20082.876.250 kr.Markedet · 20093.986.750 kr.Markedet · 20102.570.125 kr.Markedet · 20111.381.250 kr.Markedet · 20121.902.125 kr.Markedet · 20131.898.750 kr.Markedet · 20141.946.750 kr.Markedet · 20154.833.375 kr.Markedet · 20161.741.750 kr.Markedet · 20171.469.875 kr.Markedet · 20181.448.125 kr.Markedet · 20192.715.250 kr.Markedet · 20202.863.750 kr.Markedet · 20212.291.625 kr.Markedet · 20223.194.500 kr.Markedet · 20232.915.000 kr.Markedet · 20241.161.125 kr.Markedet · 20253.346.000 kr.Markedet · 20263.174.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.796.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 2007Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnevej 8E, 1.
8400 Ebeltoft		109 m²35 m04-07-20243.200.000 kr.29.358 kr./m²
Havnevej 8F, 1.
8400 Ebeltoft		109 m²43 m28-10-20243.275.000 kr.30.046 kr./m²
Havnevej 8G, 1.
8400 Ebeltoft		109 m²52 m01-09-20253.495.000 kr.32.064 kr./m²
Havnevej 11, 1.
8400 Ebeltoft		146 m²67 m25-06-20246.250.000 kr.42.808 kr./m²
Havnevej 10H, 1.
8400 Ebeltoft		99 m²23 m27-02-20252.650.000 kr.26.768 kr./m²
Havnevej 8G, st.
8400 Ebeltoft		80 m²52 m15-08-20242.460.000 kr.30.750 kr./m²
Havnevej 12H, st.
8400 Ebeltoft		79 m²59 m18-12-20242.550.000 kr.32.278 kr./m²
Havnevej 8H, st.
8400 Ebeltoft		70 m²60 m13-01-20252.300.000 kr.32.857 kr./m²
Adelgade 11C, 1. 18
8400 Ebeltoft		123 m²609 m21-06-20252.348.000 kr.19.089 kr./m²
Strandvejen 5, 1. th
8400 Ebeltoft		118 m²584 m11-09-20252.750.000 kr.23.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden