Havnevej 60

Villa · 178 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 307 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Sønderborg Kommune (6320). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2020
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 307 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 387.200 kr.
Offentlig grundværdi: 387.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.135 kr/m².1.325.500 kr.
2Vores vurdering2.035.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,30 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6320 (villa)

Markedsudvikling i 6320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.035.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2018aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.750.000 kr.
2014apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1998aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havnevej 27 6320 Egernsund	172 m²	449 m	18-03-2024	700.000 kr.	4.070 kr./m²
Teglparken 24 6320 Egernsund	189 m²	409 m	16-02-2025	1.295.000 kr.	6.852 kr./m²
Teglparken 82 6320 Egernsund	196 m²	549 m	05-06-2025	1.750.000 kr.	8.929 kr./m²
Kystvej 21 6320 Egernsund	168 m²	1,0 km	07-09-2025	725.000 kr.	4.315 kr./m²
Teglparken 68 6320 Egernsund	202 m²	514 m	05-11-2024	1.450.000 kr.	7.178 kr./m²
Reefslagervænget 9 6320 Egernsund	151 m²	415 m	29-05-2024	1.895.000 kr.	12.550 kr./m²
Skovgade 2, tv 6320 Egernsund	198 m²	916 m	21-07-2025	750.000 kr.	3.788 kr./m²
Benediktesvej 24 6320 Egernsund	144 m²	330 m	21-05-2025	1.090.000 kr.	7.569 kr./m²
Benediktesvej 92 6320 Egernsund	144 m²	468 m	12-08-2024	1.225.000 kr.	8.507 kr./m²
Reefslagervænget 1 6320 Egernsund	135 m²	334 m	24-06-2025	2.375.000 kr.	17.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu