Havnevej 38, Jegindø

Villa · 135 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 3.270 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Struer Kommune (7790). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 3270 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 440.000 kr.
Offentlig grundværdi: 86.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i JegindøMedian pris/m² for villa i Jegindø (7790, sidste 24 mdr.): 3.962 kr/m² × 135 m².534.870 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3270 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.910.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+536,86 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (villa)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2019 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.910.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
Bygget
2008jul.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
2004jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1978dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havnefronten 8, Jegindø 7790 Thyholm	128 m²	526 m	17-11-2024	1.467.500 kr.	11.465 kr./m²
Havnefronten 14, Jegindø 7790 Thyholm	128 m²	554 m	26-09-2024	1.595.000 kr.	12.461 kr./m²
Havnefronten 18, Jegindø 7790 Thyholm	128 m²	574 m	25-04-2024	1.840.000 kr.	14.375 kr./m²
Havnefronten 20 7790 Thyholm	128 m²	583 m	18-04-2024	1.495.000 kr.	11.680 kr./m²
Nørbyvej 19, Jegindø 7790 Thyholm	112 m²	420 m	02-03-2024	365.000 kr.	3.259 kr./m²
Nørskovvej 9, Jegindø 7790 Thyholm	161 m²	919 m	01-12-2024	2.400.000 kr.	14.907 kr./m²
J P Lauritsensvej 4, Jegindø 7790 Thyholm	74 m²	485 m	01-11-2023	750.000 kr.	10.135 kr./m²
Tambogade 29, Tambohus 7790 Thyholm	164 m²	2,7 km	07-04-2025	1.470.000 kr.	8.963 kr./m²
Kongevejen 19, Jegindø 7790 Thyholm	198 m²	871 m	06-08-2025	405.000 kr.	2.045 kr./m²
Søstjernevej 7, Jegindø 7790 Thyholm	204 m²	539 m	10-07-2025	450.000 kr.	2.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu