Havnevej 15, 4673 Rødvig Stevns — Villa · 147 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 423 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Stevns Kommune (4673). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 423 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 116.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.798 kr/m².2.040.000 kr.
2Vores vurdering2.256.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerandel overdraget
2021apr.Ejerandel overdraget
2010majEjerandel overdraget
1995sep.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havnevej 16 4673 Rødvig Stevns	135 m²	50 m	20-08-2024	2.050.000 kr.	15.185 kr./m²
Havnevej 20 4673 Rødvig Stevns	164 m²	44 m	28-04-2025	2.750.000 kr.	16.768 kr./m²
Havnevej 13 4673 Rødvig Stevns	123 m²	32 m	07-09-2025	1.700.000 kr.	13.821 kr./m²
Havnevej 1 4673 Rødvig Stevns	88 m²	145 m	13-01-2026	1.600.000 kr.	18.182 kr./m²
Klintevej 9 4673 Rødvig Stevns	145 m²	283 m	28-05-2026	1.900.000 kr.	13.103 kr./m²
Skørpinge Mark 5 4673 Rødvig Stevns	144 m²	441 m	23-02-2026	1.750.000 kr.	12.153 kr./m²
Thorsvænge 26 4673 Rødvig Stevns	148 m²	558 m	19-09-2025	2.400.000 kr.	16.216 kr./m²
Søvej 6 4673 Rødvig Stevns	136 m²	156 m	03-10-2023	1.595.000 kr.	11.728 kr./m²
Korsnæbsvej 5 4673 Rødvig Stevns	151 m²	548 m	03-03-2024	1.430.000 kr.	9.470 kr./m²
Thorsvænge 123 4673 Rødvig Stevns	151 m²	727 m	28-10-2024	3.225.000 kr.	21.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu