Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4720 Præstø

Havnevej 14

Villa · 164 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.308 m², 6 værelser, opført i 1961. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
1308 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.080.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.031.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.755 kr/m².2.418.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.073.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,59 pct. siden jan. 2011
249k863k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202415. jan. 20111.600.000 kr.I dag · vores estimat2.073.398 kr.Markedet · 1992710.612 kr.Markedet · 1993911.348 kr.Markedet · 1994577.936 kr.Markedet · 1995655.836 kr.Markedet · 1996946.116 kr.Markedet · 1997826.888 kr.Markedet · 1998650.096 kr.Markedet · 1999818.196 kr.Markedet · 20001.354.968 kr.Markedet · 20011.232.788 kr.Markedet · 20021.655.908 kr.Markedet · 20031.298.880 kr.Markedet · 20041.459.600 kr.Markedet · 20051.464.356 kr.Markedet · 2006794.580 kr.Markedet · 20071.926.672 kr.Markedet · 20082.023.596 kr.Markedet · 20091.464.848 kr.Markedet · 20101.490.924 kr.Markedet · 20111.947.828 kr.Markedet · 2012966.288 kr.Markedet · 20131.324.628 kr.Markedet · 20141.498.140 kr.Markedet · 20151.305.932 kr.Markedet · 20161.344.636 kr.Markedet · 20171.549.964 kr.Markedet · 20181.359.396 kr.Markedet · 20191.751.192 kr.Markedet · 20201.536.352 kr.Markedet · 20211.996.700 kr.Markedet · 20221.695.760 kr.Markedet · 20231.840.244 kr.Markedet · 20242.275.500 kr.Markedet · 20251.983.580 kr.Markedet · 20261.700.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2011 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.073.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torvet 1B
4720 Præstø		167 m²130 m27-02-20244.500.000 kr.26.946 kr./m²
Lindevej 43B
4720 Præstø		166 m²437 m23-02-20251.400.000 kr.8.434 kr./m²
Lindevej 42
4720 Præstø		162 m²489 m22-04-20262.750.000 kr.16.975 kr./m²
Lindevej 42
4720 Præstø		162 m²489 m11-12-20242.370.000 kr.14.630 kr./m²
Stadionvej 13
4720 Præstø		174 m²450 m04-08-20242.450.000 kr.14.080 kr./m²
Egevej 2
4720 Præstø		170 m²683 m10-07-20251.775.000 kr.10.441 kr./m²
Præstevænget 2
4720 Præstø		155 m²547 m01-09-20241.500.000 kr.9.677 kr./m²
Hestehavevej 30
4720 Præstø		157 m²855 m06-12-20253.425.000 kr.21.815 kr./m²
Rugvænget 5
4720 Præstø		163 m²1,2 km15-06-20242.585.000 kr.15.859 kr./m²
Hjørnehusvej 1
4720 Præstø		164 m²1,3 km02-12-20241.425.000 kr.8.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden