Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4673 Rødvig Stevns

Havnevej 13

Villa · 123 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 363 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Stevns Kommune (4673). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
363 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
990.000 kr.
Offentlig grundværdi
107.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.533 kr/m².2.081.500 kr.
  2. 2Vores vurdering2.103.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,72 pct. siden sep. 2025
159k908k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20251.700.000 kr.I dag · vores estimat2.103.260 kr.Markedet · 1992589.047 kr.Markedet · 1993751.284 kr.Markedet · 1994569.613 kr.Markedet · 1995362.973 kr.Markedet · 1996456.822 kr.Markedet · 1997693.228 kr.Markedet · 1998766.044 kr.Markedet · 1999427.794 kr.Markedet · 2000796.425 kr.Markedet · 2001687.324 kr.Markedet · 2002953.988 kr.Markedet · 20031.010.322 kr.Markedet · 20041.590.759 kr.Markedet · 2005861.738 kr.Markedet · 20061.354.353 kr.Markedet · 20071.583.502 kr.Markedet · 20081.415.238 kr.Markedet · 2009187.452 kr.Markedet · 20102.010.558 kr.Markedet · 2011894.948 kr.Markedet · 2012941.319 kr.Markedet · 2013539.724 kr.Markedet · 2014467.031 kr.Markedet · 20151.448.202 kr.Markedet · 20161.274.895 kr.Markedet · 20171.076.250 kr.Markedet · 20181.530.366 kr.Markedet · 2019737.754 kr.Markedet · 2020547.965 kr.Markedet · 20211.585.224 kr.Markedet · 20221.737.990 kr.Markedet · 20231.911.666 kr.Markedet · 20241.103.802 kr.Markedet · 20251.649.184 kr.Markedet · 20261.687.191 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.103.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnevej 16
4673 Rødvig Stevns		135 m²58 m20-08-20242.050.000 kr.15.185 kr./m²
Havnevej 1
4673 Rødvig Stevns		88 m²120 m13-01-20261.600.000 kr.18.182 kr./m²
Havnevej 20
4673 Rødvig Stevns		164 m²70 m28-04-20252.750.000 kr.16.768 kr./m²
Rødvig Hovedgade 24
4673 Rødvig Stevns		113 m²258 m04-03-20261.550.000 kr.13.717 kr./m²
Markskellet 22
4673 Rødvig Stevns		126 m²738 m23-09-20251.875.000 kr.14.881 kr./m²
Højvang 5
4673 Rødvig Stevns		131 m²472 m09-07-20255.500.000 kr.41.985 kr./m²
Søvej 6
4673 Rødvig Stevns		136 m²151 m03-10-20231.595.000 kr.11.728 kr./m²
Nordre Klintevej 8
4673 Rødvig Stevns		113 m²419 m13-05-20251.000.000 kr.8.850 kr./m²
Østervej 17
4673 Rødvig Stevns		135 m²409 m10-12-20231.100.000 kr.8.148 kr./m²
Thorsvænge 11
4673 Rødvig Stevns		113 m²569 m19-11-20231.795.000 kr.15.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden