Havnevej 10B

Villa · 130 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 262 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 262 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.812 kr/m².1.994.500 kr.
2Lille grund til villaKun 262 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
3Vores vurdering2.169.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2998,77 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2012 · Alm. Salg: 70.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.169.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2012feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 201770.000 kr.
2007feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2004jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerbro 7 4720 Præstø	129 m²	537 m	31-07-2026	2.150.000 kr.	16.667 kr./m²
Grundtvigsvej 3A 4720 Præstø	138 m²	340 m	28-10-2024	2.800.000 kr.	20.290 kr./m²
Egelyvej 8 4720 Præstø	132 m²	1,1 km	28-05-2026	1.750.000 kr.	13.258 kr./m²
Strandgårdsvej 19 4720 Præstø	130 m²	1,2 km	05-01-2024	1.850.000 kr.	14.231 kr./m²
Ternevej 20 4720 Præstø	130 m²	1,3 km	27-02-2024	2.200.000 kr.	16.923 kr./m²
Lindevej 4 4720 Præstø	115 m²	374 m	21-08-2025	1.750.000 kr.	15.217 kr./m²
Hestehavevej 69 4720 Præstø	128 m²	1,3 km	20-02-2025	3.800.000 kr.	29.688 kr./m²
Søtoftsvej 24 4720 Præstø	117 m²	624 m	29-01-2024	1.625.000 kr.	13.889 kr./m²
Stadionvej 9 4720 Præstø	113 m²	396 m	13-02-2024	995.000 kr.	8.805 kr./m²
Vesterbro 13 4720 Præstø	112 m²	370 m	24-01-2026	1.025.000 kr.	9.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu