Havnen 1, 1. 3, Nexø

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 3 værelser, opført i 1937, renoveret i 1992. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 2143 m²
Bebygget areal: 1183 m²
Erhvervsareal: 867 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 60.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.557 kr/m².1.812.000 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.956.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,76 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.956.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Ejerskifte
2009dec.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
1992Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torvet 10, 2., Nexø 3730 Nexø	89 m²	90 m	02-12-2024	2.350.000 kr.	26.404 kr./m²
Grønnegade 17A, Nexø 3730 Nexø	86 m²	271 m	06-05-2025	1.100.000 kr.	12.791 kr./m²
Torvet 11, 2., Nexø 3730 Nexø	110 m²	111 m	29-11-2023	2.600.000 kr.	23.636 kr./m²
Brogade 5, 2., Nexø 3730 Nexø	112 m²	95 m	02-11-2023	1.550.000 kr.	13.839 kr./m²
Stormgade 3B, Nexø 3730 Nexø	77 m²	415 m	27-08-2025	320.000 kr.	4.156 kr./m²
Grønnegade 17B, Nexø 3730 Nexø	122 m²	280 m	06-05-2025	1.100.000 kr.	9.016 kr./m²
Torvegade 2A, 1., Nexø 3730 Nexø	67 m²	131 m	29-11-2023	2.600.000 kr.	38.806 kr./m²
Torvet 10, 1., Nexø 3730 Nexø	130 m²	90 m	02-12-2024	2.350.000 kr.	18.077 kr./m²
Brogade 5, 1., Nexø 3730 Nexø	132 m²	95 m	02-11-2023	1.550.000 kr.	11.742 kr./m²
Torvet 11, 1., Nexø 3730 Nexø	152 m²	111 m	29-11-2023	2.600.000 kr.	17.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu