Havnemarken 3, Bjerge, 4480 Store Fuglede — Landejendom · 233 m² · bygget 1911 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 233 m², grund på 1.867 m², 9 værelser, opført i 1911, renoveret i 1967. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1911
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 233 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1867 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 426.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 4480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.985 kr/m².2.980.000 kr.
2Boligareal større end typisk233 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.025.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Ejerandel overdraget
2016jun.Ejerskifte
2002apr.Ejerandel overdraget
1987jan.Ejerskifte
1967Ombygning
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tremandsmarken 4, Bjerge 4480 Store Fuglede	178 m²	203 m	29-10-2023	2.700.000 kr.	15.169 kr./m²
Filipsdalvej 4, Bjerge Mark 4480 Store Fuglede	183 m²	2,1 km	18-11-2025	2.950.000 kr.	16.120 kr./m²
Tystrupvej 46 4480 Store Fuglede	178 m²	2,8 km	08-07-2025	2.805.000 kr.	15.758 kr./m²
Maderne 2 4480 Store Fuglede	242 m²	4,8 km	27-10-2025	2.900.000 kr.	11.983 kr./m²
Søvang 8 4480 Store Fuglede	194 m²	5,3 km	14-06-2025	4.500.000 kr.	23.196 kr./m²
Bakkendrupvej 42 4480 Store Fuglede	148 m²	5,3 km	28-05-2024	2.025.000 kr.	13.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu