Havnegade 9, Jegindø, 7790 Thyholm — Villa · 306 m² · bygget 1951 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 306 m², grund på 1.359 m², 8 værelser, opført i 1951, renoveret i 1994. Beliggende i Struer Kommune (7790). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 306 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 1359 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 294.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i JegindøMedian pris/m² for villa i Jegindø (7790, sidste 24 mdr.): 3.962 kr/m² × 306 m².1.212.372 kr.
2Boligareal større end typisk306 m² vs. 216 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.2%-6,20 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering860.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-50,86 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (villa)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 306 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 860.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
2009apr.Ejerandel overdraget
2000jan.Ejerskifte
1994Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørbyvej 18, Jegindø 7790 Thyholm	216 m²	734 m	16-06-2025	445.000 kr.	2.060 kr./m²
Søstjernevej 7, Jegindø 7790 Thyholm	204 m²	819 m	10-07-2025	450.000 kr.	2.206 kr./m²
Tambogade 10, Tambohus 7790 Thyholm	287 m²	3,0 km	10-02-2025	3.502.000 kr.	12.202 kr./m²
Kongevejen 19, Jegindø 7790 Thyholm	198 m²	1,1 km	06-08-2025	405.000 kr.	2.045 kr./m²
Tambobakken 16, Tambohus 7790 Thyholm	245 m²	3,2 km	15-06-2025	2.945.000 kr.	12.020 kr./m²
Nørskovvej 9, Jegindø 7790 Thyholm	161 m²	1,1 km	01-12-2024	2.400.000 kr.	14.907 kr./m²
Sundvej 7, Semb 7790 Thyholm	295 m²	4,7 km	28-11-2023	1.995.000 kr.	6.763 kr./m²
Tambogade 41, Tambohus 7790 Thyholm	218 m²	2,9 km	27-02-2025	2.500.000 kr.	11.468 kr./m²
Tambogade 29, Tambohus 7790 Thyholm	164 m²	3,0 km	07-04-2025	1.470.000 kr.	8.963 kr./m²
Helligkildevej 33, Hvidbjerg 7790 Thyholm	177 m²	6,1 km	22-04-2025	650.000 kr.	3.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu