Havnegade 43, Allinge

Villa · 290 m² · bygget 1883

Om boligen

Villa på 290 m², grund på 1.006 m², 9 værelser, opført i 1883, renoveret i 1967. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1883
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 290 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 1006 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.529.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.100.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i AllingeMedian pris/m² for villa i Allinge (3770, sidste 24 mdr.): 14.248 kr/m² × 290 m².4.131.920 kr.
2Boligareal større end typisk290 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+57%). Justering på basis-pris: -8.5%-8,50 pct.
3Alders-risiko (143 år)Huset er 143 år gammelt (opført 1883). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.138.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,56 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 290 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 2.365.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.138.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg2.365.000 kr.
2016feb.Ejerskifte
2012jun.Ejerskifte
2001jun.Ejerskifte
1996feb.Ejerskifte
1967Ombygning
1883Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havnegade 49, Allinge 3770 Allinge	194 m²	75 m	21-02-2024	2.425.000 kr.	12.500 kr./m²
Strandvejen 38A, Allinge 3770 Allinge	254 m²	651 m	19-10-2025	11.750.000 kr.	46.260 kr./m²
Strandvejen 55, Allinge 3770 Allinge	213 m²	696 m	21-06-2024	2.995.000 kr.	14.061 kr./m²
Birkeløkken 15, Allinge 3770 Allinge	203 m²	1,0 km	16-01-2024	2.300.000 kr.	11.330 kr./m²
Pilebroen 7 3770 Allinge	179 m²	718 m	07-10-2026	2.520.000 kr.	14.078 kr./m²
Birkebakken 17, Allinge 3770 Allinge	178 m²	878 m	07-12-2023	1.785.000 kr.	10.028 kr./m²
Pilebroen 26, Allinge 3770 Allinge	160 m²	489 m	07-10-2025	2.300.000 kr.	14.375 kr./m²
Østergade 26, Allinge 3770 Allinge	160 m²	510 m	08-06-2026	2.250.000 kr.	14.062 kr./m²
Pilegade 22, Allinge 3770 Allinge	151 m²	513 m	18-06-2025	1.600.000 kr.	10.596 kr./m²
Strandvejen 63B 3770 Allinge	156 m²	773 m	03-04-2024	3.713.000 kr.	23.801 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu