Havnegade 32, Allinge

Villa · 147 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.060 m², 8 værelser, opført i 1950. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1060 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i AllingeMedian pris/m² for villa i Allinge (3770, sidste 24 mdr.): 14.248 kr/m² × 147 m².2.094.456 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.054.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,46 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2005 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.054.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havnegade 49, Allinge 3770 Allinge	194 m²	91 m	21-02-2024	2.425.000 kr.	12.500 kr./m²
Kampeløkken 7, Allinge 3770 Allinge	138 m²	151 m	26-11-2025	1.725.000 kr.	12.500 kr./m²
Pilegade 22, Allinge 3770 Allinge	151 m²	537 m	18-06-2025	1.600.000 kr.	10.596 kr./m²
Storegade 15, Allinge 3770 Allinge	143 m²	676 m	22-01-2024	2.650.000 kr.	18.531 kr./m²
Kampeløkken 5, Allinge 3770 Allinge	133 m²	139 m	05-08-2026	1.895.000 kr.	14.248 kr./m²
Kampeløkken 5, Allinge 3770 Allinge	133 m²	139 m	07-02-2026	1.895.000 kr.	14.248 kr./m²
Østergade 26, Allinge 3770 Allinge	160 m²	508 m	08-06-2026	2.250.000 kr.	14.062 kr./m²
Pilebroen 26, Allinge 3770 Allinge	160 m²	509 m	07-10-2025	2.300.000 kr.	14.375 kr./m²
Birkevej 6, Allinge 3770 Allinge	148 m²	1,2 km	13-05-2026	2.895.000 kr.	19.561 kr./m²
Strandvejen 63B 3770 Allinge	156 m²	773 m	03-04-2024	3.713.000 kr.	23.801 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu