Havnegade 2B

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1932, renoveret i 2016. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 890 m²
Bebygget areal: 328 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.298 kr/m².1.505.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1932 (94 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · Energi C rimelig for 1932-bygning+7,50 pct.
4Vores vurdering3.230.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-40,17 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2019 · Alm. Salg: 5.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.230.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
2016Ombygning
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 2, 1. 9560 Hadsund	78 m²	462 m	20-04-2026	725.000 kr.	9.295 kr./m²
Skovhaven 4, st. 1 9560 Hadsund	79 m²	453 m	04-12-2024	2.140.000 kr.	27.089 kr./m²
Skovhaven 4, 1. 1 9560 Hadsund	79 m²	453 m	23-04-2024	2.140.000 kr.	27.089 kr./m²
Gl Visborgvej 40, 1. 9560 Hadsund	46 m²	1,4 km	01-04-2025	790.000 kr.	17.174 kr./m²
Gl Visborgvej 40 9560 Hadsund	93 m²	1,4 km	01-04-2025	790.000 kr.	8.495 kr./m²
Havnevej 17, 1. 3. 9560 Hadsund	105 m²	170 m	03-03-2026	1.900.000 kr.	18.095 kr./m²
Hyldevej 10, st. 9560 Hadsund	100 m²	872 m	09-09-2025	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Hyldevej 10, 1. 9560 Hadsund	100 m²	872 m	09-09-2025	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Skovhaven 8, 1. 3 9560 Hadsund	105 m²	407 m	01-05-2024	3.240.000 kr.	30.857 kr./m²
Mads'S Plantage 37, st. 9560 Hadsund	85 m²	11,9 km	26-03-2026	925.000 kr.	10.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu