Menu
For mæglere Log ind
Havnegade 27, 3. th.
A2015

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Havnegade 27, 3. th.

Ejerlejlighed · 141 m² · bygget 2017

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 141 m², grund på 796 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Nørresundby (9400). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 6.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
2017

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
7376 m²
Bebygget areal
1612 m²
Grundareal
796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.769 kr/m².4.649.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHavnegade gns: 40.375 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 22.512 kr/m²+79,30 pct.
  3. 3Vores vurdering4.994.896 kr.

{'label': 'Udbudspris 40% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.895.000 kr / Estimat: 4.926.812 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2017Bygget
  • 2015okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
  • 2012apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
  • 1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnegade 31, 1. th
9400 Nørresundby		131 m²30 m11-09-20246.400.000 kr.48.855 kr./m²
Havnegade 29, 3. tv
9400 Nørresundby		117 m²13 m20-03-20254.495.000 kr.38.419 kr./m²
Havnegade 35, 4.
9400 Nørresundby		183 m²57 m26-11-20257.300.000 kr.39.891 kr./m²
Havnegade 31, 2. tv
9400 Nørresundby		86 m²30 m28-09-20243.250.000 kr.37.791 kr./m²
Havnegade 31, 3. tv
9400 Nørresundby		86 m²30 m22-09-20243.800.000 kr.44.186 kr./m²
Havnegade 19A, 4. th
9400 Nørresundby		86 m²79 m26-03-20243.645.000 kr.42.384 kr./m²
Østerbrogade 16, 2.
9400 Nørresundby		140 m²245 m24-03-20242.880.000 kr.20.571 kr./m²
Mellem Broerne 11, 1. mf
9400 Nørresundby		143 m²349 m29-12-20245.500.000 kr.38.462 kr./m²
Sundby Brygge 3, 1. 4
9400 Nørresundby		138 m²556 m13-03-20263.225.000 kr.23.370 kr./m²
Carl Klitgaards Vej 15, 1. th
9400 Nørresundby		137 m²690 m22-09-20245.995.000 kr.43.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden