Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Havnegade 27, 1. th

Ejerlejlighed · 135 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 135 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
2017
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
7376 m²
Bebygget areal
1612 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.322.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.272.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.419 kr/m².4.701.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHavnegade gns: 40.885 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 22.906 kr/m²+78,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.795.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+10,38 pct. siden aug. 2016
399k1,7M3,1M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202422. aug. 20165.250.000 kr.14. maj 20175.250.000 kr.6. nov. 20175.250.000 kr.I dag · vores estimat5.795.107 kr.Markedet · 1992753.705 kr.Markedet · 1993398.790 kr.Markedet · 1994579.150 kr.Markedet · 1995594.945 kr.Markedet · 1996571.590 kr.Markedet · 19971.377.000 kr.Markedet · 19981.169.910 kr.Markedet · 1999859.140 kr.Markedet · 2000810.000 kr.Markedet · 2001986.445 kr.Markedet · 20021.045.440 kr.Markedet · 20031.078.245 kr.Markedet · 20041.501.740 kr.Markedet · 2005517.185 kr.Markedet · 20061.172.610 kr.Markedet · 20071.454.625 kr.Markedet · 20081.953.180 kr.Markedet · 20091.099.305 kr.Markedet · 20101.508.760 kr.Markedet · 20111.347.975 kr.Markedet · 20121.280.205 kr.Markedet · 20131.764.585 kr.Markedet · 20141.409.940 kr.Markedet · 20151.991.250 kr.Markedet · 20162.803.545 kr.Markedet · 20172.689.740 kr.Markedet · 20182.274.480 kr.Markedet · 20192.531.250 kr.Markedet · 20202.246.265 kr.Markedet · 20213.288.330 kr.Markedet · 20223.679.020 kr.Markedet · 20232.234.115 kr.Markedet · 20242.160.000 kr.Markedet · 20252.887.920 kr.Markedet · 20262.295.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2016 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
14. maj 2017 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
6. nov. 2017 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.795.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Ejerskifte5.250.000 kr.
  • majEjerskifte5.250.000 kr.
  • Bygget
  • 2016aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20175.250.000 kr.
  • 2015okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnegade 31, 4. th.
9400 Nørresundby		132 m²30 m08-07-20266.350.000 kr.48.106 kr./m²
Havnegade 31, 1. th
9400 Nørresundby		131 m²30 m11-09-20246.400.000 kr.48.855 kr./m²
Havnegade 29, 3. tv
9400 Nørresundby		117 m²13 m20-03-20254.495.000 kr.38.419 kr./m²
Havnegade 35, 4.
9400 Nørresundby		183 m²57 m26-11-20257.300.000 kr.39.891 kr./m²
Havnegade 31, 4. tv
9400 Nørresundby		86 m²30 m09-05-20264.050.000 kr.47.093 kr./m²
Havnegade 31, 2. tv
9400 Nørresundby		86 m²30 m28-09-20243.250.000 kr.37.791 kr./m²
Havnegade 31, 3. tv
9400 Nørresundby		86 m²30 m22-09-20243.800.000 kr.44.186 kr./m²
Havnegade 19A, 4. th
9400 Nørresundby		86 m²79 m26-03-20243.645.000 kr.42.384 kr./m²
Sundby Brygge 11, 2. tv
9400 Nørresundby		132 m²540 m06-04-20254.500.000 kr.34.091 kr./m²
Sundby Brygge 3, 1. 4
9400 Nørresundby		138 m²556 m13-03-20263.225.000 kr.23.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden