Havnegade 26, st. th, 5500 Middelfart — Ejerlejlighed · 125 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 125 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 2005
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 769 m²
Bebygget areal: 256 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 167.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.919 kr/m².5.202.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHavnegade gns: 37.462 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 34.478 kr/m²+8,70 pct.
3Vores vurdering5.306.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Ejerandel overdraget
2015jun.Ejerskifte
2012feb.Ejerskifte
2005okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havnegade 26, 2. tv 5500 Middelfart	125 m²	0 m	26-08-2024	6.600.000 kr.	52.800 kr./m²
Havnegade 24, 1. th 5500 Middelfart	146 m²	34 m	04-12-2023	6.795.000 kr.	46.541 kr./m²
Havnegade 1K, 2. th 5500 Middelfart	142 m²	326 m	22-09-2025	4.795.000 kr.	33.768 kr./m²
Kulgrunden 3, 5. tv 5500 Middelfart	127 m²	370 m	09-11-2025	6.750.000 kr.	53.150 kr./m²
Frederiksgade 8, st. 5500 Middelfart	127 m²	732 m	20-01-2026	1.440.000 kr.	11.339 kr./m²
Kulgrunden 1, 2. 2 5500 Middelfart	133 m²	370 m	28-03-2024	5.250.000 kr.	39.474 kr./m²
Kulgrunden 1, 2. 3 5500 Middelfart	133 m²	370 m	14-01-2024	5.250.000 kr.	39.474 kr./m²
Nygade 36, 1. 5500 Middelfart	135 m²	296 m	08-01-2026	6.150.000 kr.	45.556 kr./m²
Kulgrunden 1, 1. 2 5500 Middelfart	134 m²	370 m	21-07-2024	4.495.000 kr.	33.545 kr./m²
Kulgrunden 1, 1. 3 5500 Middelfart	134 m²	370 m	30-05-2024	4.495.000 kr.	33.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu