Havnegade 22

Ejerlejlighed · 109 m² · bygget 1942

Om boligen

Ejerlejlighed på 109 m², 5 værelser, opført i 1942, renoveret i 1997. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 109 m²
Erhvervsareal: 109 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 183.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.437 kr/m².965.625 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.006.398 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+305,42 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2002 · Alm. Salg: 494.888 kr.
I dag · vores estimat: 2.006.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jun.Solgt, alm. frit salg494.888 kr.
1997Ombygning
1994jun.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havnegade 30B 4970 Rødby	95 m²	178 m	01-05-2025	2.100.000 kr.	22.105 kr./m²
Havnegade 29, st. th 4970 Rødby	206 m²	339 m	01-04-2024	502.500 kr.	2.439 kr./m²
Kirke Allé 56A, st. 4970 Rødby	69 m²	4,1 km	26-07-2024	385.000 kr.	5.580 kr./m²
Sædingevej 48, 1. 4970 Rødby	56 m²	5,1 km	16-04-2024	875.000 kr.	15.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu