Havmanden 2, Skal Klit

Fritidshus · 108 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 1.780 m², 5 værelser, opført i 1983, renoveret i 2021. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.290.000 kr.
Offentlig grundværdi: 531.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i Skal KlitMedian pris/m² for fritidshus i Skal Klit (9800, sidste 24 mdr.): 23.768 kr/m² × 108 m².2.566.944 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.622.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,57 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2013 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.622.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2013dec.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1983Bygget
1977jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1983

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havmanden 6, Skal Klit 9800 Hjørring	61 m²	64 m	28-08-2025	1.370.000 kr.	22.459 kr./m²
Klitmarken 20 9800 Hjørring	114 m²	431 m	04-07-2025	2.175.000 kr.	19.079 kr./m²
Sandmarken 10 9800 Hjørring	117 m²	282 m	05-01-2026	2.095.000 kr.	17.906 kr./m²
Kystmarken 28, Skallerup Klit 9800 Hjørring	98 m²	298 m	07-10-2025	2.140.000 kr.	21.837 kr./m²
Konkylievej 4, Skal Klit 9800 Hjørring	102 m²	599 m	03-06-2025	2.350.000 kr.	23.039 kr./m²
Strandgårdsvej 20, Skallerup Klit 9800 Hjørring	105 m²	838 m	03-12-2024	2.475.000 kr.	23.571 kr./m²
Klitmarken 11 9800 Hjørring	99 m²	466 m	21-11-2024	3.025.000 kr.	30.556 kr./m²
Klitvej 3, Skal Klit 9800 Hjørring	105 m²	937 m	16-07-2026	2.975.000 kr.	28.333 kr./m²
Indemarken 37, Skal Klit 9800 Hjørring	93 m²	160 m	21-09-2025	2.800.000 kr.	30.108 kr./m²
Majvej 18, Skallerup Klit 9800 Hjørring	106 m²	1,2 km	21-11-2024	2.900.000 kr.	27.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu