Havlykkevej 27

Villa · 199 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 790 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.539 kr/m².5.186.110 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavlykkevej gns: 35.672 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-15,70 pct.
3Boligareal større end typisk199 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering6.181.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,36 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.181.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
1988okt.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havlykkevej 11A 2730 Herlev	168 m²	119 m	05-07-2025	6.600.000 kr.	39.286 kr./m²
Havlykkevej 11B 2730 Herlev	130 m²	103 m	23-04-2026	5.795.000 kr.	44.577 kr./m²
Havlykkevej 3 2730 Herlev	119 m²	156 m	07-05-2024	4.245.000 kr.	35.672 kr./m²
Havlykkevej 4 2730 Herlev	110 m²	183 m	04-03-2024	4.250.000 kr.	38.636 kr./m²
Flintingevej 7 2730 Herlev	201 m²	163 m	08-07-2024	5.900.000 kr.	29.353 kr./m²
Hyldtoftevej 9 2730 Herlev	198 m²	256 m	13-02-2025	8.500.000 kr.	42.929 kr./m²
Våbenstedvej 25 2730 Herlev	195 m²	567 m	18-07-2024	4.250.000 kr.	21.795 kr./m²
Tokkerupvej 12 2730 Herlev	190 m²	382 m	16-06-2025	3.871.100 kr.	20.374 kr./m²
Buderupvej 16 2730 Herlev	207 m²	430 m	13-04-2025	3.955.000 kr.	19.106 kr./m²
Jordbjergvej 8 2730 Herlev	190 m²	394 m	17-09-2025	4.495.000 kr.	23.658 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu