Havlykkevej 25A

Villa · 141 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 850 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.197 kr/m².5.459.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavlykkevej gns: 35.672 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-15,70 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.712.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,18 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2014 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.712.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, familiehandel2.450.000 kr.
2011aug.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havlykkevej 11B 2730 Herlev	130 m²	74 m	23-04-2026	5.795.000 kr.	44.577 kr./m²
Havlykkevej 3 2730 Herlev	119 m²	137 m	07-05-2024	4.245.000 kr.	35.672 kr./m²
Havlykkevej 11A 2730 Herlev	168 m²	89 m	05-07-2025	6.600.000 kr.	39.286 kr./m²
Havlykkevej 4 2730 Herlev	110 m²	170 m	04-03-2024	4.250.000 kr.	38.636 kr./m²
Meteorvej 2 2730 Herlev	140 m²	413 m	27-08-2025	5.325.000 kr.	38.036 kr./m²
Topasvej 9 2730 Herlev	142 m²	494 m	10-12-2023	5.300.000 kr.	37.324 kr./m²
Kragenæsvej 15 2730 Herlev	132 m²	159 m	16-11-2024	5.575.000 kr.	42.235 kr./m²
Borgerdiget 121 2730 Herlev	131 m²	129 m	12-02-2025	4.800.000 kr.	36.641 kr./m²
Meteorvej 16 2730 Herlev	145 m²	529 m	11-06-2026	7.800.000 kr.	53.793 kr./m²
Våbenstedvej 29 2730 Herlev	137 m²	543 m	17-10-2024	4.900.000 kr.	35.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu