Havlykkevej 23

Villa · 124 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 790 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.364.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.057.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.304 kr/m².4.996.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavlykkevej gns: 35.672 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-15,70 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.195.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,21 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2023 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.195.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2010feb.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havlykkevej 3 2730 Herlev	119 m²	132 m	07-05-2024	4.245.000 kr.	35.672 kr./m²
Havlykkevej 11B 2730 Herlev	130 m²	83 m	23-04-2026	5.795.000 kr.	44.577 kr./m²
Havlykkevej 4 2730 Herlev	110 m²	160 m	04-03-2024	4.250.000 kr.	38.636 kr./m²
Havlykkevej 11A 2730 Herlev	168 m²	98 m	05-07-2025	6.600.000 kr.	39.286 kr./m²
Dyrespringvej 24 2730 Herlev	120 m²	107 m	18-09-2026	5.850.000 kr.	48.750 kr./m²
Borgerdiget 110 2730 Herlev	128 m²	218 m	12-06-2025	4.875.000 kr.	38.086 kr./m²
Borgerdiget 113 2730 Herlev	129 m²	178 m	22-09-2024	3.735.000 kr.	28.953 kr./m²
Våbenstedvej 28 2730 Herlev	119 m²	260 m	25-07-2024	4.600.000 kr.	38.655 kr./m²
Rørbækvej 21 2730 Herlev	119 m²	266 m	15-05-2025	5.210.000 kr.	43.782 kr./m²
Borgerdiget 121 2730 Herlev	131 m²	138 m	12-02-2025	4.800.000 kr.	36.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu