Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Havhusevej 26, Havhusene

Fritidshus · 107 m² · bygget 1989

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 1.097 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
1097 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
392.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.870 kr/m².2.176.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk107 m² vs. 71 m² for sammenlignelige handler (+51%). Justering på basis-pris: -7.7%-7,70 pct.
  3. 3Vores vurdering2.374.420 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,90 pct. siden maj 2022
244k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200520082012201720202023202631. maj 20222.790.000 kr.I dag · vores estimat2.374.420 kr.Markedet · 1992417.728 kr.Markedet · 1994243.746 kr.Markedet · 1995456.676 kr.Markedet · 1996286.011 kr.Markedet · 1998445.869 kr.Markedet · 20041.408.869 kr.Markedet · 20051.103.919 kr.Markedet · 20061.130.455 kr.Markedet · 20072.073.446 kr.Markedet · 20083.745.000 kr.Markedet · 20092.006.250 kr.Markedet · 20101.540.158 kr.Markedet · 2012657.943 kr.Markedet · 20131.498.000 kr.Markedet · 20151.875.710 kr.Markedet · 20171.272.230 kr.Markedet · 2018504.398 kr.Markedet · 2019998.096 kr.Markedet · 20202.301.356 kr.Markedet · 20211.161.164 kr.Markedet · 20222.790.025 kr.Markedet · 20232.055.256 kr.Markedet · 20243.064.052 kr.Markedet · 20252.914.573 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
2.790.000 kr.
I dag · vores estimat
2.374.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg2.790.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte
  • 1989mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havhusevej 39, Havhusene
8543 Hornslet		77 m²163 m20-01-20242.205.000 kr.28.636 kr./m²
Havhusevej 84, Havhusene
8543 Hornslet		67 m²56 m24-10-20251.825.000 kr.27.239 kr./m²
Havhusevej 47, Havhusene
8543 Hornslet		68 m²209 m22-10-20242.498.000 kr.36.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden