Havgaardsvej 1, Sdr Longelse

Fritidshus · 88 m² · bygget 1880

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1880. Beliggende i Langeland Kommune (5900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1880
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 340.000 kr.
Offentlig grundværdi: 46.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.758 kr/m².1.762.000 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.891.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+595,55 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2001 · Alm. Salg: 272.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.891.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001sep.Solgt, familiehandel272.000 kr.
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvænget 25, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	91 m²	2,2 km	13-02-2025	1.995.000 kr.	21.923 kr./m²
Sølyst 28, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	81 m²	2,3 km	22-12-2023	1.450.000 kr.	17.901 kr./m²
Udsigten 5, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	85 m²	2,7 km	01-12-2025	1.575.000 kr.	18.529 kr./m²
Drejet 36C, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	90 m²	2,8 km	28-07-2025	1.995.000 kr.	22.167 kr./m²
Løjtnantvænget 17, Spodsbjerg 5900 Rudkøbing	88 m²	3,0 km	08-10-2023	1.700.000 kr.	19.318 kr./m²
Gyvelvænget 27, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	98 m²	2,2 km	31-03-2026	2.250.000 kr.	22.959 kr./m²
Slaaenvænget 8, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	93 m²	2,6 km	29-09-2024	1.200.000 kr.	12.903 kr./m²
Banken 18, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	90 m²	2,9 km	01-03-2026	1.665.000 kr.	18.500 kr./m²
Skovridervænget 5, Spodsbjerg 5900 Rudkøbing	91 m²	3,0 km	20-01-2024	1.895.000 kr.	20.824 kr./m²
Skovridervænget 39, Spodsbjerg 5900 Rudkøbing	84 m²	3,0 km	16-04-2026	1.895.000 kr.	22.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu