Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Havevej 16

Villa · 184 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 802 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 2005. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.659.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.193.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.998 kr/m².8.074.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavevej gns: 41.089 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.800 kr/m²-14,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering8.024.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+9,18 pct. siden dec. 2014
1,2M3,1M5,1M7,1M9,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20144.000.000 kr.31. maj 20174.840.000 kr.30. sep. 20267.350.000 kr.I dag · vores estimat8.024.375 kr.Markedet · 19921.223.232 kr.Markedet · 19931.411.832 kr.Markedet · 19941.642.384 kr.Markedet · 19951.625.456 kr.Markedet · 19961.764.192 kr.Markedet · 19971.884.528 kr.Markedet · 19982.381.144 kr.Markedet · 19992.653.464 kr.Markedet · 20002.705.720 kr.Markedet · 20012.393.104 kr.Markedet · 20022.990.000 kr.Markedet · 20032.898.552 kr.Markedet · 20043.235.824 kr.Markedet · 20053.491.032 kr.Markedet · 20065.180.152 kr.Markedet · 20074.931.936 kr.Markedet · 20084.606.808 kr.Markedet · 20093.991.696 kr.Markedet · 20103.770.528 kr.Markedet · 20114.190.048 kr.Markedet · 20124.379.384 kr.Markedet · 20133.444.664 kr.Markedet · 20144.517.752 kr.Markedet · 20153.916.992 kr.Markedet · 20164.858.520 kr.Markedet · 20175.048.776 kr.Markedet · 20184.908.568 kr.Markedet · 20195.246.760 kr.Markedet · 20206.124.256 kr.Markedet · 20216.797.144 kr.Markedet · 20226.709.376 kr.Markedet · 20236.153.144 kr.Markedet · 20247.833.984 kr.Markedet · 20257.676.296 kr.Markedet · 20268.372.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg
4.000.000 kr.
31. maj 2017 · Alm. Salg
4.840.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
7.350.000 kr.
I dag · vores estimat
8.024.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg7.350.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2017majEjerskifte4.840.000 kr.
  • 2014dec.Solgt, familiehandel4.000.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havevej 13
2970 Hørsholm		166 m²73 m19-03-20247.250.000 kr.43.675 kr./m²
Havevej 28
2970 Hørsholm		156 m²104 m10-08-20269.500.000 kr.60.897 kr./m²
Havevej 12
2970 Hørsholm		249 m²64 m14-04-20269.450.000 kr.37.952 kr./m²
Birkevej 32
2970 Hørsholm		184 m²52 m19-11-20247.150.000 kr.38.859 kr./m²
Hasselvej 3
2970 Hørsholm		177 m²146 m21-08-20254.995.000 kr.28.220 kr./m²
Nattergalevej 6
2970 Hørsholm		184 m²506 m09-01-20247.995.000 kr.43.451 kr./m²
Hyldekrogen 7
2970 Hørsholm		190 m²252 m31-05-20266.900.000 kr.36.316 kr./m²
Hyldekrogen 7
2970 Hørsholm		190 m²252 m16-04-20266.900.000 kr.36.316 kr./m²
Johannevej 20
2970 Hørsholm		183 m²549 m27-01-20269.350.000 kr.51.093 kr./m²
Tjørnevej 11
2970 Hørsholm		178 m²453 m29-01-202611.250.000 kr.63.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden