Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9293 Kongerslev

Havevej 12

Villa · 97 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 672 m², 5 værelser, opført i 1956. Beliggende i Aalborg Kommune (9293).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
672 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
695.000 kr.
Offentlig grundværdi
154.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.540 kr/m².953.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering641.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havevej 10
9293 Kongerslev		110 m²18 m02-06-2025700.000 kr.6.364 kr./m²
Havevej 1B
9293 Kongerslev		150 m²95 m29-01-2025950.000 kr.6.333 kr./m²
Gartnervænget 20
9293 Kongerslev		92 m²180 m03-12-2023730.000 kr.7.935 kr./m²
Kongerslevvej 5
9293 Kongerslev		103 m²1,1 km06-10-2025650.000 kr.6.311 kr./m²
Gartnervænget 18
9293 Kongerslev		116 m²107 m04-03-20251.275.000 kr.10.991 kr./m²
Nyvej 13
9293 Kongerslev		81 m²390 m01-07-2024570.000 kr.7.037 kr./m²
Danmarksgade 45
9293 Kongerslev		71 m²419 m23-04-2025950.000 kr.13.380 kr./m²
Jasminvej 7
9293 Kongerslev		130 m²457 m03-09-20251.010.000 kr.7.769 kr./m²
Landmandsgade 12, Nr. Kongerslev
9293 Kongerslev		79 m²2,4 km27-02-2025250.000 kr.3.165 kr./m²
Gartnervænget 43
9293 Kongerslev		152 m²216 m02-11-20232.450.000 kr.16.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden