Havesvinget 14, 8410 Rønde — Fritidshus / sommerhus · 93 m² · bygget 2025 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 842 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 842 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.531.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.000.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.073 kr/m².2.827.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHavesvinget gns: 35.400 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 27.702 kr/m²+27,80 pct.
3Vores vurdering3.412.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
Bygget
2024dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025
2008okt.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
1983jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havesvinget 11 8410 Rønde	94 m²	130 m	06-08-2025	3.425.000 kr.	36.436 kr./m²
Havesvinget 16 8410 Rønde	50 m²	19 m	30-07-2024	1.770.000 kr.	35.400 kr./m²
Skovvangen 2 8410 Rønde	92 m²	141 m	22-06-2026	3.850.000 kr.	41.848 kr./m²
Skovvangen 2 8410 Rønde	92 m²	141 m	06-05-2025	3.425.000 kr.	37.228 kr./m²
Ranunkelvej 23 8410 Rønde	96 m²	188 m	03-01-2024	1.850.000 kr.	19.271 kr./m²
Ranunkelvej 17, Følle Strand 8410 Rønde	90 m²	227 m	24-10-2024	2.275.000 kr.	25.278 kr./m²
Valmuevej 23 8410 Rønde	88 m²	194 m	12-11-2024	2.695.000 kr.	30.625 kr./m²
Rørsangervej 10 8410 Rønde	98 m²	202 m	29-01-2026	3.025.000 kr.	30.867 kr./m²
Bellisvej 2 8410 Rønde	99 m²	134 m	21-12-2024	2.450.000 kr.	24.747 kr./m²
Vestervangsvej 26 8410 Rønde	90 m²	430 m	07-12-2023	3.512.500 kr.	39.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu