Havesvinget 1

Fritidshus · 113 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 1.072 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 1072 m²
Indbygget garage: 26 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 527.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.934 kr/m².2.732.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHavesvinget gns: 35.400 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 27.702 kr/m²+27,80 pct.
3Vores vurdering3.263.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,88 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2022 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.263.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, familiehandel2.350.000 kr.
2003Bygget
2000jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havesvinget 11 8410 Rønde	94 m²	119 m	06-08-2025	3.425.000 kr.	36.436 kr./m²
Stenhøjvej 11 8410 Rønde	114 m²	230 m	18-01-2026	3.650.000 kr.	32.018 kr./m²
Rytterparken 42 8410 Rønde	110 m²	500 m	26-06-2024	2.350.000 kr.	21.364 kr./m²
Rørhønevej 3, Følle Strand 8410 Rønde	120 m²	414 m	28-08-2025	2.298.000 kr.	19.150 kr./m²
Rytterparken 41, Følle Strand 8410 Rønde	120 m²	508 m	29-03-2025	3.288.000 kr.	27.400 kr./m²
Stenhøjvej 20 8410 Rønde	103 m²	349 m	05-05-2025	2.700.000 kr.	26.214 kr./m²
Valmuevej 25 8410 Rønde	102 m²	286 m	20-07-2024	1.295.000 kr.	12.696 kr./m²
Rørsangervej 10 8410 Rønde	98 m²	118 m	29-01-2026	3.025.000 kr.	30.867 kr./m²
Bellisvej 2 8410 Rønde	99 m²	262 m	21-12-2024	2.450.000 kr.	24.747 kr./m²
Valmuevej 39, Følle Strand 8410 Rønde	100 m²	378 m	23-11-2025	2.845.000 kr.	28.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu