Havemarken 41

Villa · 158 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 903 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 903 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 468.300 kr.
Offentlig grundværdi: 468.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.828 kr/m².3.773.450 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHavemarken gns: 24.242 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²+33,10 pct.
3Vores vurdering3.943.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,37 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.943.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
Bygget
2015jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havemarken 13 8700 Horsens	200 m²	122 m	06-04-2025	4.990.000 kr.	24.950 kr./m²
Gyvelhøj 2 8700 Horsens	157 m²	370 m	19-11-2025	4.100.000 kr.	26.115 kr./m²
Provstlund Skovvej 21 8700 Horsens	160 m²	500 m	09-12-2025	3.500.000 kr.	21.875 kr./m²
Provstlund Alle 41 8700 Horsens	150 m²	262 m	14-05-2024	3.195.000 kr.	21.300 kr./m²
Fruens Bøge 11 8700 Horsens	168 m²	168 m	06-05-2025	3.745.000 kr.	22.292 kr./m²
Fruens Bøge 1 8700 Horsens	169 m²	162 m	17-03-2026	3.762.500 kr.	22.263 kr./m²
Provstlund Skovvej 47 8700 Horsens	160 m²	630 m	23-11-2025	4.210.000 kr.	26.312 kr./m²
Bakkeager 11 8700 Horsens	160 m²	714 m	25-08-2024	3.695.000 kr.	23.094 kr./m²
Skovtunet 2 8700 Horsens	160 m²	715 m	24-04-2024	3.117.000 kr.	19.481 kr./m²
Gyvelhøj 22 8700 Horsens	166 m²	492 m	05-12-2023	3.420.000 kr.	20.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu