Havelykkevej 1A, Ugelbølle, 8410 Rønde — Villa · 195 m² · bygget 1990 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.240 m², 6 værelser, opført i 1990, renoveret i 2016. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1990
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1240 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.885.000 kr.
Offentlig grundværdi: 904.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i UgelbølleMedian pris/m² for villa i Ugelbølle (8410, sidste 24 mdr.): 22.923 kr/m² × 195 m².4.469.985 kr.
2Vores vurdering4.443.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+466,03 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2016 · Alm. Salg: 785.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.443.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg785.000 kr.
Ombygning
1990Bygget
1980apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solskrænten 46 8410 Rønde	194 m²	356 m	19-06-2026	2.400.000 kr.	12.371 kr./m²
Blåbærvej 13, Ugelbølle 8410 Rønde	187 m²	87 m	09-09-2025	3.205.000 kr.	17.139 kr./m²
Gåsebakken 30, Ugelbølle 8410 Rønde	194 m²	410 m	17-08-2026	4.900.000 kr.	25.258 kr./m²
Gåsebakken 30, Ugelbølle 8410 Rønde	194 m²	410 m	04-11-2024	4.600.000 kr.	23.711 kr./m²
Rosenhøjvej 6, Ugelbølle 8410 Rønde	200 m²	273 m	14-03-2024	5.198.000 kr.	25.990 kr./m²
Østergårdsparken 25, Ugelbølle 8410 Rønde	190 m²	412 m	26-06-2024	5.350.000 kr.	28.158 kr./m²
Overgårdsvej 1, Ugelbølle 8410 Rønde	208 m²	197 m	18-11-2024	2.900.000 kr.	13.942 kr./m²
Østergårdsvej 11, Ugelbølle 8410 Rønde	184 m²	311 m	15-09-2026	3.900.000 kr.	21.196 kr./m²
Brombærvej 6, Ugelbølle 8410 Rønde	181 m²	239 m	28-10-2025	4.498.000 kr.	24.851 kr./m²
Rosenhøjvej 17A, Ugelbølle 8410 Rønde	205 m²	433 m	19-05-2025	5.800.000 kr.	28.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu