Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Havelundvej 61A

Rækkehus · 106 m² · bygget 2011

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 6.013 m², 3 værelser, opført i 2011. Beliggende i Assens Kommune (5492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
6013 m²
Indbygget carport
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
448.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.074 kr/m².1.074.800 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)6013 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.060.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Bygget
  • 2009jan.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
  • 1992jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grøftebjergvej 3B
5492 Vissenbjerg		107 m²2,1 km04-11-20241.475.000 kr.13.785 kr./m²
Drejerbanken 14, Skalbjerg
5492 Vissenbjerg		115 m²1,9 km10-03-20251.375.000 kr.11.957 kr./m²
Gartnervænget 11
5492 Vissenbjerg		96 m²2,6 km13-12-20231.100.000 kr.11.458 kr./m²
Gartnervænget 7
5492 Vissenbjerg		96 m²2,6 km15-04-20241.200.000 kr.12.500 kr./m²
Gartnervænget 2
5492 Vissenbjerg		96 m²2,7 km16-11-2025870.000 kr.9.062 kr./m²
Møllevej 5G
5492 Vissenbjerg		73 m²1,9 km20-11-2025845.000 kr.11.575 kr./m²
Møllevej 5F
5492 Vissenbjerg		71 m²1,9 km02-10-2025930.000 kr.13.099 kr./m²
Møllevej 5C
5492 Vissenbjerg		71 m²1,9 km16-11-2025880.000 kr.12.394 kr./m²
Duedalen 49B
5492 Vissenbjerg		139 m²2,0 km09-07-2025875.000 kr.6.295 kr./m²
Duedalen 41A
5492 Vissenbjerg		139 m²2,0 km20-10-20251.198.000 kr.8.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden