Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4173 Fjenneslev

Havebo 4

Villa · 171 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 9 m², 6 værelser, opført i 1910. Beliggende i Sorø Kommune (4173). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
9 m²
Indbygget garage
86 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.236.000 kr.
Offentlig grundværdi
421.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4173 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.658 kr/m².1.649.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 9 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.653.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,79 pct. siden dec. 2018
340k2,0M3,7M5,3M7,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20181.200.000 kr.I dag · vores estimat1.653.473 kr.Markedet · 1992647.748 kr.Markedet · 19932.769.687 kr.Markedet · 1994679.041 kr.Markedet · 1995959.139 kr.Markedet · 1996838.584 kr.Markedet · 1997845.937 kr.Markedet · 19981.363.725 kr.Markedet · 19991.056.609 kr.Markedet · 20001.248.129 kr.Markedet · 20011.292.076 kr.Markedet · 20021.463.076 kr.Markedet · 20031.454.355 kr.Markedet · 20041.177.164 kr.Markedet · 20051.864.242 kr.Markedet · 20061.728.468 kr.Markedet · 20072.251.728 kr.Markedet · 20081.802.340 kr.Markedet · 20092.072.520 kr.Markedet · 20101.622.961 kr.Markedet · 20111.232.055 kr.Markedet · 2012339.777 kr.Markedet · 2013983.079 kr.Markedet · 20141.628.604 kr.Markedet · 20151.277.028 kr.Markedet · 20161.497.105 kr.Markedet · 20171.790.712 kr.Markedet · 20182.670.507 kr.Markedet · 20191.909.386 kr.Markedet · 20201.687.257 kr.Markedet · 20212.155.797 kr.Markedet · 20222.028.060 kr.Markedet · 20236.999.714 kr.Markedet · 20242.114.757 kr.Markedet · 20251.975.221 kr.Markedet · 20262.096.802 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4173 (villa)

Markedsudvikling i 4173 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.653.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havebo 1
4173 Fjenneslev		152 m²34 m05-09-20241.415.000 kr.9.309 kr./m²
Yrsavej 7
4173 Fjenneslev		158 m²158 m06-01-20251.825.000 kr.11.551 kr./m²
Ringstedvej 201
4173 Fjenneslev		189 m²110 m04-08-20241.500.000 kr.7.937 kr./m²
Violvænget 4
4173 Fjenneslev		179 m²783 m23-07-20262.235.000 kr.12.486 kr./m²
Margrethevej 6
4173 Fjenneslev		145 m²140 m22-11-20252.175.000 kr.15.000 kr./m²
Kildeagervej 6
4173 Fjenneslev		145 m²152 m25-02-20241.350.000 kr.9.310 kr./m²
Engen 4
4173 Fjenneslev		202 m²108 m28-04-20251.450.000 kr.7.178 kr./m²
Ringstedvej 134
4173 Fjenneslev		137 m²153 m15-11-20251.700.000 kr.12.409 kr./m²
Thyrasvej 16
4173 Fjenneslev		134 m²190 m21-10-20241.400.000 kr.10.448 kr./m²
Thyrasvej 2
4173 Fjenneslev		132 m²135 m12-08-20241.445.000 kr.10.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4173

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden