Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4360 Kirke Eskilstrup

Have Borupvej 124A, Have Borup

Villa · 164 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 290.432 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 2014. Beliggende i Holbæk Kommune (4360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
285 m²
Bebygget areal
285 m²
Grundareal
290432 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.959 kr/m².2.154.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)290432 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.084.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-38,93 pct. siden nov. 2010
209k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201320172021202516. nov. 20105.050.000 kr.I dag · vores estimat3.084.082 kr.Markedet · 1992717.500 kr.Markedet · 1993656.000 kr.Markedet · 1994601.716 kr.Markedet · 1995735.376 kr.Markedet · 1996663.380 kr.Markedet · 1997925.288 kr.Markedet · 19981.114.544 kr.Markedet · 1999708.808 kr.Markedet · 2000682.732 kr.Markedet · 20011.378.584 kr.Markedet · 20021.818.596 kr.Markedet · 20031.655.088 kr.Markedet · 2004378.184 kr.Markedet · 2005208.772 kr.Markedet · 20062.133.148 kr.Markedet · 20072.510.184 kr.Markedet · 20082.630.232 kr.Markedet · 20092.356.188 kr.Markedet · 20101.171.452 kr.Markedet · 20121.534.220 kr.Markedet · 20131.328.236 kr.Markedet · 20141.382.684 kr.Markedet · 20151.129.140 kr.Markedet · 20161.607.200 kr.Markedet · 20171.816.464 kr.Markedet · 20181.817.448 kr.Markedet · 20191.288.056 kr.Markedet · 20202.258.444 kr.Markedet · 20212.915.264 kr.Markedet · 20222.122.980 kr.Markedet · 20231.829.256 kr.Markedet · 20242.003.424 kr.Markedet · 20252.575.620 kr.Markedet · 20262.489.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4360 (villa)

Markedsudvikling i 4360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2010 · Alm. Salg
5.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.084.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 2014Ombygning
  • 2010nov.Solgt på tvangsauktion5.050.000 kr.
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Have Borupvej 191
4360 Kirke Eskilstrup		168 m²1,3 km29-10-20251.950.000 kr.11.607 kr./m²
Borgergade 45
4360 Kirke Eskilstrup		157 m²1,9 km14-04-20241.550.000 kr.9.873 kr./m²
Tysingevej 3
4360 Kirke Eskilstrup		175 m²1,8 km24-04-20242.495.000 kr.14.257 kr./m²
Stationsvej 1
4360 Kirke Eskilstrup		156 m²2,0 km24-02-20251.600.000 kr.10.256 kr./m²
Tysingevej 15
4360 Kirke Eskilstrup		149 m²1,8 km13-10-2024810.000 kr.5.436 kr./m²
Borgergade 17B
4360 Kirke Eskilstrup		173 m²2,1 km07-08-20241.525.000 kr.8.815 kr./m²
Stestrupvej 13
4360 Kirke Eskilstrup		162 m²2,6 km22-11-20244.620.000 kr.28.519 kr./m²
Lindegårdsparken 18
4360 Kirke Eskilstrup		144 m²2,0 km27-07-20252.650.000 kr.18.403 kr./m²
Solvangsvej 29
4360 Kirke Eskilstrup		125 m²1,3 km18-01-20261.945.000 kr.15.560 kr./m²
Lindegårdsparken 70
4360 Kirke Eskilstrup		142 m²2,2 km04-01-20262.395.000 kr.16.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4360

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden