Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4623 Lille Skensved

Havdrupvej 32

Villa · 151 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 38.110 m², 4 værelser, opført i 1904. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1904
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
38110 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
422.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.141 kr/m².3.038.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)38110 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.102.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,57 pct. siden okt. 2024
379k1,4M2,4M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20244.345.000 kr.I dag · vores estimat4.102.887 kr.Markedet · 1992724.951 kr.Markedet · 1993672.101 kr.Markedet · 1994814.041 kr.Markedet · 1995777.499 kr.Markedet · 1996559.002 kr.Markedet · 19971.093.391 kr.Markedet · 19981.359.906 kr.Markedet · 19991.223.704 kr.Markedet · 20001.362.171 kr.Markedet · 2001460.701 kr.Markedet · 20021.027.706 kr.Markedet · 20031.679.573 kr.Markedet · 20041.950.467 kr.Markedet · 20051.852.770 kr.Markedet · 20062.189.953 kr.Markedet · 20074.152.500 kr.Markedet · 20081.534.160 kr.Markedet · 20091.601.506 kr.Markedet · 20101.955.450 kr.Markedet · 20111.745.862 kr.Markedet · 20121.844.918 kr.Markedet · 2013860.549 kr.Markedet · 20141.934.612 kr.Markedet · 20151.924.495 kr.Markedet · 20161.910.150 kr.Markedet · 20172.045.748 kr.Markedet · 20182.375.834 kr.Markedet · 20192.623.776 kr.Markedet · 20202.803.315 kr.Markedet · 20213.084.477 kr.Markedet · 20223.408.674 kr.Markedet · 20232.735.063 kr.Markedet · 20243.179.305 kr.Markedet · 20253.400.369 kr.Markedet · 20262.803.164 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
4.345.000 kr.
I dag · vores estimat
4.102.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg4.345.000 kr.
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havdrupvej 2
4623 Lille Skensved		102 m²1,1 km03-07-20242.250.000 kr.22.059 kr./m²
Højelsevej 2B
4623 Lille Skensved		151 m²1,4 km13-11-20242.425.000 kr.16.060 kr./m²
Gårdtoften 10
4623 Lille Skensved		155 m²1,2 km31-08-20242.325.000 kr.15.000 kr./m²
Kastanievej 5
4623 Lille Skensved		153 m²1,3 km29-07-20254.200.000 kr.27.451 kr./m²
Fælleden 4
4623 Lille Skensved		147 m²1,2 km03-02-20264.175.000 kr.28.401 kr./m²
Plantagevej 7
4623 Lille Skensved		149 m²1,4 km24-02-20261.900.000 kr.12.752 kr./m²
Stubmarken 1
4623 Lille Skensved		145 m²1,4 km15-08-20253.395.000 kr.23.414 kr./m²
Klintemarken 20
4623 Lille Skensved		162 m²1,3 km12-11-20253.025.000 kr.18.673 kr./m²
Knudsvej 2
4623 Lille Skensved		144 m²1,5 km24-01-20262.895.000 kr.20.104 kr./m²
Kastanievej 26
4623 Lille Skensved		138 m²1,2 km04-07-20253.795.000 kr.27.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden