Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Havdrupvej 22, 1. tv

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 1933. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1933
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
482 m²
Bebygget areal
241 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.277.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.689.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.139 kr/m².2.594.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavdrupvej gns: 37.513 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 48.405 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.211.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,35 pct. siden jan. 2026
279k1,0M1,8M2,5M3,3M1992199620002004200820122016202020244. jan. 20263.200.000 kr.I dag · vores estimat3.211.132 kr.Markedet · 1992443.820 kr.Markedet · 1993407.355 kr.Markedet · 1994417.170 kr.Markedet · 1995794.430 kr.Markedet · 1996443.820 kr.Markedet · 1997475.410 kr.Markedet · 1998774.800 kr.Markedet · 1999595.010 kr.Markedet · 2000725.855 kr.Markedet · 2001795.340 kr.Markedet · 2002984.685 kr.Markedet · 2003977.925 kr.Markedet · 20041.114.295 kr.Markedet · 20051.213.615 kr.Markedet · 20061.560.065 kr.Markedet · 20071.609.400 kr.Markedet · 20081.520.155 kr.Markedet · 20091.112.345 kr.Markedet · 20101.120.990 kr.Markedet · 20111.616.875 kr.Markedet · 20121.489.605 kr.Markedet · 20131.156.220 kr.Markedet · 20141.274.390 kr.Markedet · 20151.274.520 kr.Markedet · 20161.699.425 kr.Markedet · 20171.799.135 kr.Markedet · 20181.962.155 kr.Markedet · 20192.037.750 kr.Markedet · 20201.818.310 kr.Markedet · 20212.308.215 kr.Markedet · 20222.410.395 kr.Markedet · 20232.133.690 kr.Markedet · 20242.133.820 kr.Markedet · 20252.616.965 kr.Markedet · 20263.244.605 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2026 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.211.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2023majEjerskifte
  • 2021mar.Ejerskifte
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 2004majEjerskifte
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havdrupvej 13, 3. th
2700 Brønshøj
68 m²41 m10-07-20242.250.000 kr.33.088 kr./m²
Havdrupvej 11, st. th
2700 Brønshøj
68 m²51 m23-06-20253.100.000 kr.45.588 kr./m²
Havdrupvej 17, st. th
2700 Brønshøj
60 m²27 m08-02-20262.995.000 kr.49.917 kr./m²
Havdrupvej 22, 1. th
2700 Brønshøj
59 m²0 m03-09-20252.651.000 kr.44.932 kr./m²
Havdrupvej 20, 1. th
2700 Brønshøj
58 m²14 m23-04-20241.850.000 kr.31.897 kr./m²
Havdrupvej 13, 1. tv
2700 Brønshøj
54 m²41 m03-02-20263.195.000 kr.59.167 kr./m²
Havdrupvej 11, 2. tv
2700 Brønshøj
54 m²51 m09-03-20241.900.000 kr.35.185 kr./m²
Havdrupvej 17, st. tv
2700 Brønshøj
52 m²27 m28-11-20242.201.500 kr.42.337 kr./m²
Havdrupvej 35, st.
2700 Brønshøj
79 m²170 m11-07-20253.650.000 kr.46.203 kr./m²
Fjenneslevvej 24, 2. th
2700 Brønshøj
65 m²35 m30-10-20232.150.000 kr.33.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden