Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2665 Vallensbæk Strand

Havbovej 23

Villa · 152 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 881 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
881 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.059.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.782.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.444 kr/m².6.353.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.041.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,34 pct. siden apr. 2017
318k2,0M3,7M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20173.550.000 kr.I dag · vores estimat7.041.198 kr.Markedet · 1992803.776 kr.Markedet · 1993915.344 kr.Markedet · 1994317.832 kr.Markedet · 1995913.520 kr.Markedet · 1996702.088 kr.Markedet · 19971.415.272 kr.Markedet · 19981.526.688 kr.Markedet · 19991.467.864 kr.Markedet · 20002.559.224 kr.Markedet · 20012.183.176 kr.Markedet · 20022.560.744 kr.Markedet · 20031.928.424 kr.Markedet · 20042.631.728 kr.Markedet · 20052.478.360 kr.Markedet · 20062.657.568 kr.Markedet · 20074.006.264 kr.Markedet · 20082.865.960 kr.Markedet · 20092.583.240 kr.Markedet · 20102.989.384 kr.Markedet · 20113.284.720 kr.Markedet · 20121.877.656 kr.Markedet · 20131.492.640 kr.Markedet · 20141.754.384 kr.Markedet · 20152.838.752 kr.Markedet · 20163.411.032 kr.Markedet · 20173.885.272 kr.Markedet · 20184.570.944 kr.Markedet · 20194.310.872 kr.Markedet · 20204.008.848 kr.Markedet · 20214.338.840 kr.Markedet · 20224.795.296 kr.Markedet · 20235.145.808 kr.Markedet · 20244.382.160 kr.Markedet · 20255.233.208 kr.Markedet · 20265.690.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2665 (villa)

Markedsudvikling i 2665 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
7.041.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 1980Bygget
  • 1977sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havbovej 7
2665 Vallensbæk Strand		152 m²154 m24-06-20246.500.000 kr.42.763 kr./m²
Havbovej 22
2665 Vallensbæk Strand		161 m²30 m30-06-20268.200.000 kr.50.932 kr./m²
Havbovej 27
2665 Vallensbæk Strand		163 m²88 m26-11-20259.400.000 kr.57.669 kr./m²
Sandvejen 24
2665 Vallensbæk Strand		150 m²222 m22-07-20245.225.000 kr.34.833 kr./m²
Bregentvedvej 9
2665 Vallensbæk Strand		150 m²231 m16-06-20266.050.000 kr.40.333 kr./m²
Aunsøvej 4
2665 Vallensbæk Strand		151 m²340 m28-01-20256.050.000 kr.40.066 kr./m²
Næsbyholmsvej 8
2665 Vallensbæk Strand		145 m²122 m16-03-20257.200.000 kr.49.655 kr./m²
Kathrinebjergvej 3
2665 Vallensbæk Strand		147 m²238 m17-12-20244.950.000 kr.33.673 kr./m²
Sandvejen 5
2665 Vallensbæk Strand		157 m²282 m05-11-20244.800.000 kr.30.573 kr./m²
Plantagevej 1
2665 Vallensbæk Strand		152 m²615 m07-08-20255.160.000 kr.33.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden