Havblikket 5, Nørlev

Fritidshus · 43 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 43 m², grund på 1.644 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 1994. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 1644 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 805.000 kr.
Offentlig grundværdi: 469.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.690 kr/m².1.509.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.220.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,17 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 662.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.220.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg662.500 kr.
2000aug.Ejerskifte
1994Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Udemarken 38, Skal Klit 9800 Hjørring	42 m²	572 m	16-05-2026	1.470.000 kr.	35.000 kr./m²
Udemarken 14, Skal Klit 9800 Hjørring	41 m²	571 m	13-07-2026	1.295.000 kr.	31.585 kr./m²
Ved Stranden 25, Skal Klit 9800 Hjørring	44 m²	816 m	30-01-2026	1.200.000 kr.	27.273 kr./m²
Januarvej 13, Skal Klit 9800 Hjørring	43 m²	1,2 km	09-03-2025	1.300.000 kr.	30.233 kr./m²
Nørlev Strandvej 465A 9800 Hjørring	47 m²	535 m	06-08-2025	1.015.000 kr.	21.596 kr./m²
Ved Stranden 20, Skal Klit 9800 Hjørring	46 m²	914 m	26-11-2025	1.950.000 kr.	42.391 kr./m²
Oktobervej 26, Skal Klit 9800 Hjørring	50 m²	466 m	28-09-2024	1.825.000 kr.	36.500 kr./m²
Udemarken 41, Skal Klit 9800 Hjørring	49 m²	701 m	27-04-2025	1.700.000 kr.	34.694 kr./m²
Januarvej 11, Skal Klit 9800 Hjørring	47 m²	1,2 km	05-12-2024	1.710.000 kr.	36.383 kr./m²
Ved Stranden 4, Skal Klit 9800 Hjørring	52 m²	755 m	15-04-2024	1.625.000 kr.	31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu