Havbjergevej 7, Haurvig

Fritidshus · 97 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 2.664 m², 2 værelser, opført i 1975, renoveret i 1998. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 2664 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.495.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.504.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i HaurvigMedian pris/m² for fritidshus i Haurvig (6960, sidste 24 mdr.): 24.414 kr/m² × 97 m².2.368.158 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2664 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.418.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,70 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.418.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel1.275.000 kr.
1998Ombygning
1996okt.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havbjergevej 10A, Haurvig 6960 Hvide Sande	73 m²	150 m	03-04-2025	2.487.500 kr.	34.075 kr./m²
Havbjergevej 4, Haurvig 6960 Hvide Sande	180 m²	103 m	08-09-2024	2.998.000 kr.	16.656 kr./m²
Havbjergevej 3, Haurvig 6960 Hvide Sande	180 m²	152 m	04-02-2024	2.625.000 kr.	14.583 kr./m²
Riskrogvej 21, Haurvig 6960 Hvide Sande	99 m²	187 m	18-08-2024	2.545.000 kr.	25.707 kr./m²
Baunebjergvej 72, Haurvig 6960 Hvide Sande	101 m²	571 m	22-04-2024	1.860.000 kr.	18.416 kr./m²
Laust Diges Vej 10, Haurvig 6960 Hvide Sande	95 m²	804 m	27-03-2025	1.670.000 kr.	17.579 kr./m²
Vinterlejevej 35, Haurvig 6960 Hvide Sande	96 m²	1,0 km	26-05-2025	2.500.000 kr.	26.042 kr./m²
Baunebjergvej 38, Haurvig 6960 Hvide Sande	90 m²	676 m	03-07-2025	2.285.000 kr.	25.389 kr./m²
Baunebjergvej 5, Haurvig 6960 Hvide Sande	88 m²	547 m	01-04-2024	1.845.000 kr.	20.966 kr./m²
Vesterledvej 30, Haurvig 6960 Hvide Sande	87 m²	516 m	30-08-2026	2.670.000 kr.	30.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu