Havbjergevej 11, Haurvig

Fritidshus · 42 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 3.323 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 42 m²
Bebygget areal: 42 m²
Grundareal: 3323 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.479.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.483.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i HaurvigMedian pris/m² for fritidshus i Haurvig (6960, sidste 24 mdr.): 24.414 kr/m² × 42 m².1.025.388 kr.
2Boligareal mindre end typisk42 m² vs. 52 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3323 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.304.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,18 pct. siden okt. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 1995 · Alm. Salg: 592.259 kr.
I dag · vores estimat: 1.304.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995okt.Solgt, alm. frit salg592.259 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havbjergevej 10A, Haurvig 6960 Hvide Sande	73 m²	200 m	03-04-2025	2.487.500 kr.	34.075 kr./m²
Baunebjergvej 23, Haurvig 6960 Hvide Sande	40 m²	549 m	09-12-2025	1.400.000 kr.	35.000 kr./m²
Tornbjerrevej 48, Haurvig 6960 Hvide Sande	45 m²	1,2 km	27-09-2026	1.175.000 kr.	26.111 kr./m²
Sønder Klitvej 90 6960 Hvide Sande	35 m²	745 m	05-11-2026	1.930.000 kr.	55.143 kr./m²
Baunebjergvej 82, Haurvig 6960 Hvide Sande	56 m²	477 m	19-03-2025	1.430.000 kr.	25.536 kr./m²
Sommervej 66, Haurvig 6960 Hvide Sande	48 m²	2,3 km	08-12-2023	1.450.000 kr.	30.208 kr./m²
Baunebjergvej 20, Haurvig 6960 Hvide Sande	60 m²	584 m	11-05-2025	1.648.000 kr.	27.467 kr./m²
Sønder Klitvej 118, Haurvig 6960 Hvide Sande	61 m²	567 m	26-06-2026	3.700.000 kr.	60.656 kr./m²
Sommervej 78, Haurvig 6960 Hvide Sande	53 m²	2,2 km	10-08-2025	2.495.000 kr.	47.075 kr./m²
Sønder Klitvej 198, Haurvig 6960 Hvide Sande	51 m²	3,2 km	10-02-2026	2.630.000 kr.	51.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu