Haulundsvej 136

Fritidshus · 52 m² · bygget 1955

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.080 m², 3 værelser, opført i 1955, renoveret i 1972. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 1080 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.059.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.611 kr/m².1.716.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHaulundsvej gns: 32.350 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 18.648 kr/m²+73,50 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.427.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,93 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2006 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.427.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Ejerskifte
2006aug.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
1991aug.Ejerskifte
1972Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haulundsvej 60 9300 Sæby	58 m²	368 m	26-05-2024	1.575.000 kr.	27.155 kr./m²
Haulundsvej 64 9300 Sæby	41 m²	372 m	27-09-2026	1.450.000 kr.	35.366 kr./m²
Haulundsvej 41 9300 Sæby	65 m²	466 m	15-08-2024	1.100.000 kr.	16.923 kr./m²
Haulundsvej 106 9300 Sæby	33 m²	94 m	09-07-2026	1.200.000 kr.	36.364 kr./m²
Haulundsvej 150 9300 Sæby	75 m²	49 m	26-08-2026	2.200.000 kr.	29.333 kr./m²
Haulundsvej 150 9300 Sæby	75 m²	49 m	25-01-2025	1.840.000 kr.	24.533 kr./m²
Haulundsvej 53 9300 Sæby	100 m²	307 m	23-04-2024	3.725.000 kr.	37.250 kr./m²
Vikingvej 20 9300 Sæby	53 m²	244 m	11-05-2026	830.000 kr.	15.660 kr./m²
Nordre Strandvej 42 9300 Sæby	51 m²	349 m	01-05-2026	950.000 kr.	18.627 kr./m²
Strandgården 39 9300 Sæby	51 m²	486 m	12-10-2025	2.290.000 kr.	44.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu