Haugstedvænget 8, Kirkeby

Villa · 218 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 975 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Svendborg Kommune (5771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 975 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i KirkebyMedian pris/m² for villa i Kirkeby (5771, sidste 24 mdr.): 10.294 kr/m² × 218 m².2.244.092 kr.
2Boligareal større end typisk218 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.126.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,91 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2011 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.126.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jun.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1995dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haugstedvænget 3, Kirkeby 5771 Stenstrup	128 m²	87 m	28-05-2026	1.100.000 kr.	8.594 kr./m²
Assensvej 89 5771 Stenstrup	208 m²	644 m	30-03-2025	1.600.000 kr.	7.692 kr./m²
Assensvej 36, Kirkeby 5771 Stenstrup	180 m²	302 m	01-06-2025	1.545.000 kr.	8.583 kr./m²
Smedegårdsvej 3 5771 Stenstrup	177 m²	577 m	12-05-2025	2.300.000 kr.	12.994 kr./m²
Åvangen 23, Kirkeby 5771 Stenstrup	175 m²	542 m	16-01-2025	1.980.000 kr.	11.314 kr./m²
Åkirkevej 4, Kirkeby 5771 Stenstrup	169 m²	338 m	14-10-2024	2.500.000 kr.	14.793 kr./m²
Åparken 30, Kirkeby 5771 Stenstrup	172 m²	476 m	03-06-2024	1.950.000 kr.	11.337 kr./m²
Assensvej 62, Kirkeby 5771 Stenstrup	163 m²	158 m	02-08-2024	1.650.000 kr.	10.123 kr./m²
Skolevej 10 5771 Stenstrup	218 m²	2,3 km	01-01-2026	2.275.000 kr.	10.436 kr./m²
Rårudvej 4 5771 Stenstrup	226 m²	2,1 km	19-05-2025	2.395.000 kr.	10.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu