Haugstedsgade 11

Villa · 257 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 257 m², grund på 1.166 m², 7 værelser, opført i 1959. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1959
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 257 m²
Samlet bygningsareal: 257 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1166 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.121.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.357.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.186 kr/m².8.004.500 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering5.993.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,23 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 257 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg: 3.440.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.993.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, alm. frit salg3.440.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odinsgade 35 5000 Odense C	248 m²	621 m	16-06-2024	6.700.000 kr.	27.016 kr./m²
Hunderupvej 62 5000 Odense C	265 m²	1,3 km	24-02-2025	10.100.000 kr.	38.113 kr./m²
Hunderupvej 59 5000 Odense C	243 m²	1,2 km	01-05-2025	8.200.000 kr.	33.745 kr./m²
Mogensensvej 21 5000 Odense C	240 m²	1,2 km	23-09-2025	8.650.000 kr.	36.042 kr./m²
Læssøegade 31 5000 Odense C	232 m²	1,1 km	29-07-2024	6.700.000 kr.	28.879 kr./m²
Kirkegårds Allé 31B 5000 Odense C	203 m²	421 m	25-04-2024	5.250.000 kr.	25.862 kr./m²
Allégade 55 5000 Odense C	227 m²	1,3 km	06-02-2025	10.500.000 kr.	46.256 kr./m²
Hunderupvej 74 5000 Odense C	288 m²	1,3 km	01-11-2025	11.500.000 kr.	39.931 kr./m²
Prinsesse Maries Allé 22 5000 Odense C	209 m²	1,0 km	30-09-2024	5.995.000 kr.	28.684 kr./m²
Colbjørnsensvej 18 5000 Odense C	236 m²	1,9 km	28-05-2026	6.450.000 kr.	27.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu