Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6600 Vejen

Haugårdsvej 2, Gamst

Villa · 232 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 10.210 m², 8 værelser, opført i 1939, renoveret i 2002. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
10210 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.690.000 kr.
Offentlig grundværdi
325.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.150 kr/m².4.615.412 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk232 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)10210 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.667.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,83 pct. siden maj 2018
239k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20181.575.000 kr.I dag · vores estimat3.667.024 kr.Markedet · 1992904.104 kr.Markedet · 1993699.944 kr.Markedet · 1994997.368 kr.Markedet · 19951.099.448 kr.Markedet · 19961.233.312 kr.Markedet · 1997919.416 kr.Markedet · 19981.108.496 kr.Markedet · 19991.298.040 kr.Markedet · 20001.413.112 kr.Markedet · 20011.756.240 kr.Markedet · 20021.340.264 kr.Markedet · 2003857.008 kr.Markedet · 20041.624.000 kr.Markedet · 2005770.936 kr.Markedet · 20061.492.920 kr.Markedet · 20071.539.088 kr.Markedet · 20082.118.856 kr.Markedet · 20091.746.032 kr.Markedet · 20102.271.048 kr.Markedet · 20112.654.312 kr.Markedet · 20122.173.144 kr.Markedet · 20131.681.304 kr.Markedet · 20142.068.512 kr.Markedet · 20152.402.824 kr.Markedet · 20161.406.848 kr.Markedet · 20171.942.536 kr.Markedet · 20181.897.760 kr.Markedet · 20192.306.544 kr.Markedet · 20202.627.168 kr.Markedet · 20212.604.200 kr.Markedet · 20222.636.448 kr.Markedet · 20233.025.280 kr.Markedet · 20242.975.864 kr.Markedet · 20252.843.856 kr.Markedet · 20262.970.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
3.667.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sølykke 10, Andst
6600 Vejen		205 m²1,9 km15-10-20243.195.000 kr.15.585 kr./m²
Enggårdsvej 22, Andst
6600 Vejen		210 m²2,2 km09-09-20253.250.000 kr.15.476 kr./m²
Markdannersvej 14, Andst
6600 Vejen		213 m²2,3 km07-09-20261.550.000 kr.7.277 kr./m²
Rugholmvej 6, Gamst
6600 Vejen		168 m²1,4 km11-03-20262.100.000 kr.12.500 kr./m²
Markdannersvej 10, Andst
6600 Vejen		186 m²2,3 km06-10-20241.500.000 kr.8.065 kr./m²
Ryttervej 24, Andst
6600 Vejen		166 m²1,6 km04-11-20241.450.000 kr.8.735 kr./m²
Otteshavevej 4, Andst
6600 Vejen		255 m²3,4 km29-01-202626.609.128 kr.104.350 kr./m²
Sølykke 14, Andst
6600 Vejen		165 m²1,9 km25-05-20252.850.000 kr.17.273 kr./m²
Jordemodervej 4, Andst
6600 Vejen		165 m²1,9 km08-02-20242.100.000 kr.12.727 kr./m²
Markdannersvej 17, Andst
6600 Vejen		163 m²2,1 km14-09-20251.550.000 kr.9.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden