Hastrupvej 2H

Villa · 138 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 851 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1977. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 851 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.856.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.132.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.609 kr/m².4.088.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHastrupvej gns: 27.481 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²-16,20 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.518.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,03 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.518.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1977Ombygning
1975okt.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hastrupvej 3 4600 Køge	134 m²	69 m	11-02-2026	4.350.000 kr.	32.463 kr./m²
Hastrupvej 27 4600 Køge	140 m²	891 m	01-09-2026	2.900.000 kr.	20.714 kr./m²
Hastrupvej 28 4600 Køge	175 m²	1,1 km	25-08-2025	7.945.000 kr.	45.400 kr./m²
Annasvej 12 4600 Køge	135 m²	170 m	12-06-2025	3.050.000 kr.	22.593 kr./m²
Engvej 21 4600 Køge	138 m²	354 m	29-07-2025	4.850.000 kr.	35.145 kr./m²
Digevej 10 4600 Køge	140 m²	283 m	19-12-2024	3.350.000 kr.	23.929 kr./m²
Tyttebærvej 17 4600 Køge	139 m²	390 m	04-09-2024	3.600.000 kr.	25.899 kr./m²
Annasvej 10 4600 Køge	133 m²	177 m	27-03-2026	3.750.000 kr.	28.195 kr./m²
Lotusvej 12 4600 Køge	137 m²	433 m	29-11-2024	3.595.000 kr.	26.241 kr./m²
Porsevej 5 4600 Køge	137 m²	460 m	04-12-2024	3.495.000 kr.	25.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu