Hasselvej 9, Brøndum, 9690 Fjerritslev — Fritidshus / sommerhus · 63 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.606 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1606 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 911.000 kr.
Offentlig grundværdi: 343.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i BrøndumMedian pris/m² for fritidshus i Brøndum (9690, sidste 24 mdr.): 15.000 kr/m² × 63 m².945.000 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering897.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,53 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2005 · Alm. Salg: 652.500 kr.
I dag · vores estimat: 897.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jul.Solgt, alm. frit salg652.500 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvej 11, Brøndum 9690 Fjerritslev	64 m²	38 m	14-11-2023	725.000 kr.	11.328 kr./m²
Hasselvej 53, Brøndum 9690 Fjerritslev	64 m²	240 m	04-02-2024	690.000 kr.	10.781 kr./m²
Hasselvej 21, Brøndum 9690 Fjerritslev	73 m²	98 m	13-02-2024	730.000 kr.	10.000 kr./m²
Hasselvej 39, Brøndum 9690 Fjerritslev	45 m²	196 m	21-06-2024	769.000 kr.	17.089 kr./m²
Hasselvej 31, Brøndum 9690 Fjerritslev	82 m²	84 m	07-10-2025	1.500.000 kr.	18.293 kr./m²
Hasselvej 29, Brøndum 9690 Fjerritslev	45 m²	211 m	10-11-2024	720.000 kr.	16.000 kr./m²
Birkevej 25, Brøndum 9690 Fjerritslev	63 m²	568 m	05-11-2024	975.000 kr.	15.476 kr./m²
Pilevej 7, Brøndum 9690 Fjerritslev	60 m²	403 m	15-11-2025	975.000 kr.	16.250 kr./m²
Poppelvej 9, Brøndum 9690 Fjerritslev	68 m²	298 m	11-08-2025	1.217.000 kr.	17.897 kr./m²
Ahornvej 34, Brøndum 9690 Fjerritslev	67 m²	534 m	06-05-2024	606.000 kr.	9.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu