Hasselvej 4, Kongsted

Villa · 145 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 770 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 770 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 212.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i KongstedMedian pris/m² for villa i Kongsted (4683, sidste 24 mdr.): 13.952 kr/m² × 145 m².2.023.040 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.865.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,37 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2025 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.865.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerskifte
majSolgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1974Bygget
1971okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvej 23, Kongsted 4683 Rønnede	143 m²	251 m	15-07-2024	1.395.000 kr.	9.755 kr./m²
Bøgevej 15 4683 Rønnede	141 m²	180 m	27-03-2026	1.500.000 kr.	10.638 kr./m²
Bøgevej 15 4683 Rønnede	141 m²	180 m	08-01-2024	1.100.000 kr.	7.801 kr./m²
Tranevej 3 4683 Rønnede	146 m²	381 m	09-09-2026	1.350.000 kr.	9.247 kr./m²
Bøgevej 37, Kongsted 4683 Rønnede	139 m²	148 m	11-03-2025	2.249.000 kr.	16.180 kr./m²
Pilevej 8, Kongsted 4683 Rønnede	138 m²	127 m	09-09-2024	1.250.000 kr.	9.058 kr./m²
Rypevej 5, Kongsted 4683 Rønnede	145 m²	564 m	09-04-2026	2.100.000 kr.	14.483 kr./m²
Pilevej 13, Kongsted 4683 Rønnede	136 m²	113 m	25-09-2025	1.700.000 kr.	12.500 kr./m²
Rørsangervej 4, Kongsted 4683 Rønnede	140 m²	350 m	23-04-2024	1.695.000 kr.	12.107 kr./m²
Granvej 8, Kongsted 4683 Rønnede	134 m²	52 m	08-04-2025	1.695.000 kr.	12.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu