Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Hasselvej 3

Villa · 146 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 656 m², 6 værelser, opført i 1936, renoveret i 1962. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
656 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.104.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.183.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.870 kr/m².5.987.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.370.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,21 pct. siden nov. 2009
735k2,1M3,4M4,8M6,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20092.450.000 kr.I dag · vores estimat5.370.629 kr.Markedet · 1992939.364 kr.Markedet · 1993938.780 kr.Markedet · 1994834.244 kr.Markedet · 19951.102.592 kr.Markedet · 19961.379.408 kr.Markedet · 19971.306.116 kr.Markedet · 19981.986.184 kr.Markedet · 19991.572.712 kr.Markedet · 20001.321.154 kr.Markedet · 20011.855.368 kr.Markedet · 20021.969.540 kr.Markedet · 20032.016.260 kr.Markedet · 20042.501.272 kr.Markedet · 20052.532.078 kr.Markedet · 20062.826.414 kr.Markedet · 20073.940.394 kr.Markedet · 20083.086.148 kr.Markedet · 20092.344.322 kr.Markedet · 20102.315.706 kr.Markedet · 20112.498.352 kr.Markedet · 20122.565.074 kr.Markedet · 20132.615.444 kr.Markedet · 20142.559.088 kr.Markedet · 20152.820.282 kr.Markedet · 20163.166.302 kr.Markedet · 20173.507.942 kr.Markedet · 20183.547.216 kr.Markedet · 20193.885.498 kr.Markedet · 20204.047.266 kr.Markedet · 20214.166.110 kr.Markedet · 20224.808.948 kr.Markedet · 20234.247.724 kr.Markedet · 20244.329.338 kr.Markedet · 20254.682.074 kr.Markedet · 20265.791.674 kr.Markedet · 20275.043.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
5.370.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 1962Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvej 2
2600 Glostrup		185 m²44 m30-09-20267.450.000 kr.40.270 kr./m²
Hasselvej 2
2600 Glostrup		185 m²44 m20-08-20267.450.000 kr.40.270 kr./m²
Elmevej 6
2600 Glostrup		149 m²62 m03-03-20255.050.000 kr.33.893 kr./m²
Solvangsvej 46
2600 Glostrup		140 m²231 m31-07-20244.500.000 kr.32.143 kr./m²
Rågevej 5
2600 Glostrup		143 m²459 m20-12-20256.250.000 kr.43.706 kr./m²
Hvidpilevej 3
2600 Glostrup		154 m²213 m27-07-20255.760.000 kr.37.403 kr./m²
Nordre Ringvej 102
2600 Glostrup		146 m²698 m05-11-20244.825.000 kr.33.048 kr./m²
Højvangsvej 53
2600 Glostrup		148 m²589 m23-06-20256.930.000 kr.46.824 kr./m²
Sofielundsvej 52A
2600 Glostrup		146 m²706 m26-05-20246.250.000 kr.42.808 kr./m²
Nørre Alle 11
2600 Glostrup		141 m²456 m02-09-20265.405.000 kr.38.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden