Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6862 Tistrup

Hasselvej 23

Villa · 130 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 780 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Varde Kommune (6862). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
780 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
908.000 kr.
Offentlig grundværdi
201.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6862 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.779 kr/m².1.013.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHasselvej gns: 8.012 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6862-snit 6.642 kr/m²+20,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.145.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,15 pct. siden nov. 2023
79k514k950k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20231.195.000 kr.I dag · vores estimat1.145.423 kr.Markedet · 1992279.370 kr.Markedet · 1993379.470 kr.Markedet · 1994240.240 kr.Markedet · 1995873.080 kr.Markedet · 1996531.440 kr.Markedet · 1997897.780 kr.Markedet · 1998276.120 kr.Markedet · 1999377.000 kr.Markedet · 2000451.880 kr.Markedet · 2001708.240 kr.Markedet · 2002488.800 kr.Markedet · 2003657.800 kr.Markedet · 2004744.770 kr.Markedet · 2005792.220 kr.Markedet · 2006784.030 kr.Markedet · 2007535.340 kr.Markedet · 20081.209.260 kr.Markedet · 2009932.230 kr.Markedet · 2010746.590 kr.Markedet · 2011807.170 kr.Markedet · 2012605.930 kr.Markedet · 20131.276.340 kr.Markedet · 2014977.730 kr.Markedet · 20151.054.430 kr.Markedet · 2016189.800 kr.Markedet · 2017219.700 kr.Markedet · 2018812.500 kr.Markedet · 2019772.330 kr.Markedet · 2020687.050 kr.Markedet · 20211.022.190 kr.Markedet · 20221.233.440 kr.Markedet · 2023895.050 kr.Markedet · 2024971.230 kr.Markedet · 20251.106.690 kr.Markedet · 2026979.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6862 (villa)

Markedsudvikling i 6862 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.145.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 1976okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvej 13
6862 Tistrup		131 m²60 m03-12-2024895.000 kr.6.832 kr./m²
Askevej 4
6862 Tistrup		131 m²168 m06-02-20241.330.000 kr.10.153 kr./m²
Askevej 16
6862 Tistrup		130 m²260 m23-06-2024800.000 kr.6.154 kr./m²
Møllegårdsvej 31
6862 Tistrup		133 m²386 m08-02-20261.050.000 kr.7.895 kr./m²
Møllegårdsvej 65
6862 Tistrup		125 m²338 m18-04-2024940.000 kr.7.520 kr./m²
Møllegårdsvej 15
6862 Tistrup		126 m²420 m21-03-2024995.000 kr.7.897 kr./m²
Engvej 8
6862 Tistrup		136 m²299 m16-02-20251.495.000 kr.10.993 kr./m²
Søparken 21
6862 Tistrup		138 m²387 m23-03-2025950.000 kr.6.884 kr./m²
Poppelvej 11
6862 Tistrup		114 m²123 m10-03-2025900.000 kr.7.895 kr./m²
Skolevej 12
6862 Tistrup		140 m²511 m02-07-2024780.000 kr.5.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6862

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden