Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8751 Gedved

Hasselvej 21B

Rækkehus · 106 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 422 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1974. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
422 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.686 kr/m².1.348.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.313.429 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,16 pct. siden nov. 2010
531k850k1,2M1,5M1,8M1997200020052008201220172019202120253. nov. 20101.550.000 kr.31. maj 20261.645.123 kr.I dag · vores estimat1.313.429 kr.Markedet · 1997531.166 kr.Markedet · 1998662.500 kr.Markedet · 2000735.958 kr.Markedet · 2003795.000 kr.Markedet · 20051.396.656 kr.Markedet · 20071.285.992 kr.Markedet · 20081.377.788 kr.Markedet · 20101.550.038 kr.Markedet · 20121.215.926 kr.Markedet · 2014904.922 kr.Markedet · 20171.400.684 kr.Markedet · 20181.706.494 kr.Markedet · 2019934.390 kr.Markedet · 20201.138.546 kr.Markedet · 20211.535.410 kr.Markedet · 20241.747.304 kr.Markedet · 20251.805.498 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2010 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.645.123 kr.
I dag · vores estimat
1.313.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.645.123 kr.
  • 2010nov.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebjergvej 48C
8751 Gedved		91 m²311 m05-06-20251.550.000 kr.17.033 kr./m²
Egebjergvej 48N
8751 Gedved		91 m²339 m20-06-20241.500.000 kr.16.484 kr./m²
Oventoften 59B
8751 Gedved		136 m²101 m27-11-20251.770.000 kr.13.015 kr./m²
Oventoften 13A
8751 Gedved		70 m²268 m05-12-2025575.000 kr.8.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden