Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Hasselvej 19

Villa · 196 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 809 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
809 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.353.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.662.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.411 kr/m².3.560.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHasselvej gns: 23.320 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.299 kr/m²+14,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.975.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,92 pct. siden nov. 2010
377k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20102.150.000 kr.I dag · vores estimat3.975.693 kr.Markedet · 19921.002.932 kr.Markedet · 1993772.436 kr.Markedet · 19941.052.912 kr.Markedet · 1995380.240 kr.Markedet · 19961.509.004 kr.Markedet · 19971.178.352 kr.Markedet · 19981.275.176 kr.Markedet · 19991.312.612 kr.Markedet · 20001.211.280 kr.Markedet · 20011.524.684 kr.Markedet · 20021.479.800 kr.Markedet · 20031.610.336 kr.Markedet · 20041.671.096 kr.Markedet · 20052.188.536 kr.Markedet · 20061.270.080 kr.Markedet · 20072.087.008 kr.Markedet · 20081.939.812 kr.Markedet · 20092.463.916 kr.Markedet · 20102.170.504 kr.Markedet · 20111.256.752 kr.Markedet · 20122.069.564 kr.Markedet · 20131.225.000 kr.Markedet · 20141.979.012 kr.Markedet · 20153.037.216 kr.Markedet · 20163.076.024 kr.Markedet · 20171.379.056 kr.Markedet · 20183.505.656 kr.Markedet · 20192.683.044 kr.Markedet · 20203.622.276 kr.Markedet · 20213.890.404 kr.Markedet · 20223.444.700 kr.Markedet · 20233.785.936 kr.Markedet · 20243.865.316 kr.Markedet · 20254.270.056 kr.Markedet · 20263.668.532 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2010 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.975.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010nov.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvej 12
9260 Gistrup		198 m²218 m18-06-20243.498.000 kr.17.667 kr./m²
Hasselvej 32
9260 Gistrup		179 m²205 m18-03-20254.350.000 kr.24.302 kr./m²
Hasselvej 30
9260 Gistrup		170 m²228 m03-02-20254.500.000 kr.26.471 kr./m²
Hasselvej 22
9260 Gistrup		139 m²218 m23-06-20263.105.000 kr.22.338 kr./m²
Mølleskoven 28
9260 Gistrup		189 m²128 m13-06-20242.700.000 kr.14.286 kr./m²
Risbjergvej 24
9260 Gistrup		187 m²146 m11-06-20244.795.000 kr.25.642 kr./m²
Ørnehøjvej 6
9260 Gistrup		202 m²275 m05-03-20242.405.000 kr.11.906 kr./m²
Stubben 6
9260 Gistrup		199 m²414 m12-11-20243.460.000 kr.17.387 kr./m²
Mølleskoven 13
9260 Gistrup		205 m²203 m04-02-20243.300.000 kr.16.098 kr./m²
Barken 32
9260 Gistrup		194 m²507 m27-05-20253.495.000 kr.18.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden